编者按：
        本期我们的话题来谈谈房地产此轮首付再度被放大杠杆后，是否需要警惕我们未来的固定资产会被清零的一天呢？或许你认为这是一种疯子的想法，根本不可能，但请你不要这么想，当你看完我们的分析或许就不再这么想了.......

邦尼聚焦：当心你未来的固定资产被清零
       我们今天之所以会来谈这个话题，是因为近期一线城市的房价再度被推高，而且更多人再次冲进房地产市场，那么，这是不是真的是一个开采不完的金矿呢？
       尽管过去这些年只要你买房就意味着你的资产在增值，而且我们也相信未来这些资产依然存在，但你想过没有，在过去的20年可以说是从一个百分之十几的有房者，正在向一个百分之八十到九十过度有房的进程中，一旦到2020年以后全国基本都拥有住房的时候，如果国家再出台每个家庭要有最基本的住房保障，也就是现在国家正在大量建设的廉租房和保障房，也就是到那个时候，你说你居住的房子固定资产还有多大价值呢？

       再举例来说，任何一个商品都尤其自己物品的极限，难道房子是可以世世代代存在下去的商品吗？更何况我们现在所购房的房子只有70年期限，我们就说你购买的房子到你孙子手里可能还会存在，但你能确保以后呢？而且再接下去更多的商品房都会逐渐进入一个开始不断需要进行维护和修缮的阶段，我们未来承担得起这些高楼大夏的修缮吗费用吗？所以我们所购买的房子终究会有一个极限的，所以对于这样的疯狂投资你觉得很必要吗？
        我们都知道任何一种商品，只要到达市场都拥有的时候，那么其价值无疑也就丧失了，更何况是我们的不动产-----房子，其未来的流动性只会越来越差，当我们未来的孩子自己都拥有父母可以继承的房子，真不知道房子的价值会在哪里？有谁会来购买你的房子，当然这或许还需要一个过程，但当政府出台政策保证每一个家庭都会得到最基本的居住保障时，那么现在火爆的楼市也就真正变成不动产了，再也流动不起来的一笔财富，也就是本质上清零了。而你或许还在为此按揭支付购买房子的钱，这就是未来很大部分人的悲哀。
        但愿我们的这种思考角度能够对你有所启示，尽管我们的这种推演未必一定是正确的，但我们相信这是一种趋势已经不逆转，我们是希望你的财富不会真正变成不能动的一笔固定资产，也许未来十年我们需要多投资的是流动性的资产。