邦尼视点：各地房价就地涨价抽打政策的脸_邦昵-----就是帮自己

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邦尼视点：各地房价就地涨价抽打政策的脸

(2016-02-24 10:45:28)

标签：

房产

财经

邦尼视点：各地房价就地涨价抽打政策的脸
在国家春节后推出对楼市相关税收政策优惠，旨在进一步加快房地产库存的压力，但很显然这个政策却成为各开发商的一次政策性猴年红包，因为在该政策出台之后，京沪两地就上演了抢房行情，而且一些城市的二手房连夜就地起价上涨。很显然这不在是房地产库存有压力，而是市场稀缺，那么国家出台这样的政策意义在哪里呢？
我们在日前的博文中已经给过深度的阐述和分析，对于房地产去库存首先要解决的是卖地财政，其次要解决的房地产价格持续高位的背后深层次原因，尤其是国家可以在金融信贷上进一步加大调控，而不是在买卖中进行所谓的税收优惠，税收政策应该有更为严格的立法，而不要轻易进行减免和优惠，如果非要进行行业的扶持，可以通过更多的行业基金去专业进行扶持，这样就可以做到国家税收政策的·更公平和更公正。
对于房地产上涨还是下跌，让市场自己去选择，让消费者自己去评估，国家尽可能不要在政策上有引导性而带来的更大社会危害，很显然我们现在出台的很多政策都偏离了市场化原则，希望未来出台各种政策的时候更多经过论证和推演在出台，而不要使用行政权力，这是国家最高决策层已经在倡导的法治国家，那么我们就应该按照这种思路尽快去体现出来，对于各地现在出现的抢房现象已经很残酷打脸了我们刚出台的房地产交易税收优惠的脸。

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