加载中…【邦尼解读】银监会前主席刘明康：房价下跌50% 银行仍不亏本
(2011-11-12 10:58:01)
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【邦尼解读】银监会前主席刘明康：房价下跌50% 银行仍不亏本
刘明康表示，在10.7万亿元的地方政府债务中，80%来自银行贷款，但由于"早发现、早干预、早处置"，整体风险可控。他进一步解释说，由于监管当局及时要求银行业对平台贷款逐包打开、逐笔评估、逐步整改、保全增信，目前的平台贷款覆盖率已有较大改进。刘明康介绍，自2008年，银监会就要求商业银行进行房地产压力测试，监管部门也会进行整体测试，当房价下跌40%时，银行的贷款覆盖率仍能达到110%；而最坏的情况发生，即当房价下跌50%，银行的贷款覆盖仍能达到100%，虽然利息不能回收，但本金没有问题。
解读：房价下跌的空间信号
从银监会前主席对当前房价下跌中国银行体系的抵御阐述，也预示着当前房价下跌的空间，这对于依然对房价抱有幻想的人来说是噩梦，也表明此次国家对房地产价格的调整决心和态度，因为随着保障房的崛起，政府已经不怕当下商业地产的调控以及一批地产上的破产，如果我们看不到这个本质，就会对楼价的调控判断出现错误。
解读：意大利利好是否能够持续有待观察...... 阅读全文
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