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【邦尼解读】“中国式公屋”租金低于市价四成？

(2010-07-15 21:00:31)

标签：

公租房

稳定器

房产

【邦尼解读】“中国式公屋”租金低于市价四成？
与廉租房、经适房相比，公租房并非高补贴性的保障产品。从近期公布的《上海市发展公共租赁住房的实施意见》来看，“按略低于市场租金水平确定公共租赁住房的租赁价格”的表述意味着，将来公共租赁住房的租金价格比市场价低不了多少，更不会达到此前一些专家预期的低于市价四成。
解读：如何让“中国式公屋”好事成为社会的稳定器
与我国以往的廉租房“只租不售、面向城市特困人口出租、只收取象征性的房租”的特点相比，公租房作为一种过渡性的保障方式，其供应对象有所扩大，主要针对当前买不起住房的年轻人，另外有能力的地区也可保障外来农民工。当然其租金价格只要低于市场的平均租价以下几折，就可以肯定是一种缓解社会矛盾，有利于和谐社会的重大举措，但愿这样的举措不会在具体的落实中，又成为某些部门腐败的根源，因此跟进的监管和科学执行就成为最重要的保障。

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