炒 房客也好还是地产商也好，他们都从这个市场的暴涨中得到过暴富，现在市场需要他们吐出来也是很正常的，但当笔者看到这些“裸泳者”炒家和地产商的现状，就 不得不在想一个问题，为什么市场一定要烂到到这个时候，才会让我们大家都来思考呢？是什么原因造成了这种非理性？除了暴利之外难道就没有另外的缺陷了？美 国政府终于出手3千亿美元救房地产市场，是否也会同样在中国出现这样的一幕吗？

    地 产商在这个房地产市场的食物链上，其实仅仅是暴利的一个出场角色，很多资深的暴利户根本就没有出场过，否则中国的房地产市场也不会是让那么多老百姓痛恨 的，因为在我们的房地产市场上，始终有一批利益关联者躲在幕后，他们以国家的名义和地方政府的名义，在这轮中国房地产市场暴涨中扮演了最暴利的财富掠夺 者。

    土 地出让拍卖的制度，并没有带给国家和社会更多的财富，却扭曲了这个行业的健康发展，无论是地产开发商还是房产炒家，他们利用了我们信贷体制的弊端和权利信 息的交换谋取了暴利，把风险绑架在了我们的银行，如果土地出让拍卖的资金直接归口到过国家财政，地方政府是否还会有这样的积极性呢？

    因 此中国房地产市场的这种风险堆积，完全是因为我们自身的政策弊端所造成的，不仅在土地的出让政策层面，更在我们的金融信贷体系上，因为在这个巨大的利益驱 动下，无论是那些炒家还是那些利用了国家的金融信贷漏洞的地产商，甚至那些可以动用自己手中权利的官员，他们中间很多将会成为这轮市场暴涨退潮之后的裸泳 者。

    我们现在的管理层不仅在为自己的这种政策失误买单，也在那些地方诸侯经济利益买单，但愿我们不会无限制地为这种掠夺大众利益者买单，那样中国就真的会被玩完的。