邦尼：美国的房奴效应已经开始彰显

  从最新的媒体报道获悉，随着美国股市暴跌的开始，美国房地产市场上的次级债风险的蔓延，全球新的一轮蝴蝶效应开始彰显，首当其冲的是美国的房奴—也就是贷款购房的民众。

  随着美国房地产市场的转冷，次级债市场的风险正在开始被放大，很多购房者随着还贷压力越来越，而市场楼价却不断走低下，很多贷款购房者发现，就是自己在面对这种开始走低的楼市下，以前所购买的房子正在成为自己迅速破产的根源，当自己无力还贷的时候，那么自己所有前期投入的成本全部成为泡沫蒸发掉了。而这种风险如果得不到有效控制，其蔓延的速度放大的效应，会很快波及到次级债市场在传导到整个金融市场，并引起多米诺骨牌效应。

  也许现在还一时看不到这种风险，却足以让我们国内楼市投资者引起足够的关注，不要以为楼市没有尽头，只要买进就会赚钱，楼市有些时候远比股市更具有可怕的风险，而我们的管理层也必须面对这样残酷的现实，一旦中大中城市的楼价开始跳水，那些指望通过投资进行贷款的投资者，所要面临的风险就是你很少会有机会跟股市一样可以马上止损。

   你必须得承受起月供，一直到市场转暖可以让你脱手，否则你不会被成为房主，甚至连房奴也做不了，当然在你无力还贷后，银行会通过法院强制执行，或许这个时候连银行也未必是幸运的，这就是为什么我们的银行风险之大，地产商和投资者全部都是在通过银行进行这种开发投资，成功了皆大欢喜，失败了银行去承担，这也是为什么我们的银行需要那么庞大的财政才能剥离掉那些呆坏帐，千万不要再引发新的呆坏帐，也希望所有在这个链上的每一个群体都能够大获回报，但这种愿望不是无限的。