国税务总局近日下发了“房地产开发企业土地增值税清算问题的相关通知”，这也引发了近日证券市场地产股的大幅下跌。今天，国税总局有关人士表示，这一通知不会额外增加房地产开发企业的税收负担，也不会加重购房者的经济负担。

国税总局地方税务司一处处长陈新说：“从2月1号开征土地增值税的说法，我想是一个误解，这并不是一个新的税总，从1994年开始，就已经开始征收这个税了。通知主要是加强土地增值税的管理，规范清算办法。”

陈新表示，由于此前各地在清算单位，以及清算扣除标准上规定不一，导致一些房开商有意延长项目竣工时间，以拖延缴税。这个通知的下发，则明确了分期开发项目，以分期项目为单位清算，并明确了成本扣除项目，以有利于土地 增值税的及时收缴。

国税总局地方税务司一处处长陈新说：“对 房地产开发企业征收土地增值税是对已经竣工，并且大部分实现销售的项目进行的，同时执行的税收标准也是按现行条例的有关规定来执行，并没有增加新的税收政策，所以不会对房地产开发企业增加新的税收负担。”

陈新表示，对新开工项目仍然采取预收土地增值税的办法，并且在项目竣工销售后才清算土地增值税，因此，也不会加重购房者的经济负担。