小产权房“命比纸薄”

    日前，以建养老院的名义在风景区盖别墅的违法开发商李风景在北京受审。李风景被指控犯有合同诈骗罪，此罪名的最高刑期为无期徒刑。这是北京首个以合同诈骗罪被追刑责的小产权房开发商。

    一石激起千层浪，该事件由于涉及小产权房问题，引起各界高度关注。按照合同诈骗罪追究小产权房开发商刑责，说明国家在加大力度治理小产权房。

　 　国土部近期表态要试点清理小产权房，并表示小产权房不得确权发证，不受法律保护。国土资源部部长徐绍史也在今年的“两会”上表示，今年国土资源部将一手抓调研，一手抓执法，为大规模清理小产权房做准备。

　　　对于小产权房究竟是否应当清理。根据新浪乐居的统计，有69.1%的人认为小产权房应予转正；26.2%的人认为不应该转正；4.7%的人认为无所谓。有84.8%的民众表示购买小产权房是由于价格便宜。　　

　  所谓的小产权房，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。和一般意义上的商品房相比，小产权房没有缴纳土地出让金，所以，小产权房的价格比同地区商品房价格低1/3。廉价是大量城镇居民购买小产权房的根本原因。

    小产权房的命运将何去何从，社会反响强烈。全国政协委员郭松海认为，小产权房的形成也有城市高房价逼出来的。而小产权房在形成中政府也有监管不力的责任。对于小产权房的未来走势，郭松海建议，没卖出去的，政府可以收购作为保障房来源，弥补保障房供应的不足。已经住人的，可以让居民补缴出让金、税费等，地方也可以有收益。

潘世雨