加载中…2010年，即将发生的行业事件猜想
(2009-11-12 17:13:28)
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杂谈 |
分类： 房产资料 |
——“双限房”无疾而终；
——房地产二手交易税费进一步降低；
——限制外资购房令悄然身退；
——二套房“歧视政策”功成身退；
——土地价格显著下跌；
——房贷利息继续走低；
——商业地产REITS在A股上市；
——城市户口制度逐渐瓦解；
——个人房贷利息冲抵个税免税额；
——商业地产和写字楼租金回落；
——精装修房渐成主流；
——集成家居供应商成为配套商的突围者；
——隐形烂尾楼盘开始引起关注；
——无论商铺、写字楼还是住宅，租金将成为价格的基础；
——从户型竞争进入精装修竞争；
——成本与质量的平衡成为策划与管控要点；
——城中村拆迁项目普遍受阻；
——周边项目联合配套渐成趋势；
——老厂房变身SOHO开始时髦；
——各档服务公寓开始与各档酒店成竞争之势；
——“单一业态一条街”成为街区商业的自然演化过程；
——“自行车运动”既实用又时尚；
——写字楼的茶水间和热饭室成为必备空间；
——大型秘书公司的联合办公模式出现；
——层高加大，户型向空间转化；
——楼上铺与目的地购物，显成本优势；
——大食堂概念成现代生活的酷方式；
——社区保安员开始老龄化；
——二手货市场和假日市场开始活跃；
——城中村变身旺角式“平民夜总会”；
——名牌直销与厂货直销畅旺；
——项目前期更加重视可行性研究；
——图纸评审引入优化成本评估；
——项目贷款引入第三方项目跟踪评估；
——银行定期对抵押物价值再评估；
——营销评估成为阶段性的必然；
——数据库式客户营销更加精细，并成为主渠道；
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