國際貨幣基金組織（IMF）已經發出警告稱澳洲房產價值可能被高估。

在其最新世界經濟展望（World Economic Outlook）中，IMF警告說認為房價將繼續上升的消費者面臨遭遇房價回落的風險。

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IMF表示：“考慮到房價被高估，房價可能出現的調整將傷害家庭財富和消費者信心。”

在IMF的謹慎論調之前，儲銀（RBA）已經表示，在加息預期和政府經濟刺激方案逐步結束的影響下，澳洲地產市場已出現了降溫的跡象。

由於今年到6月份為止房價大幅上揚，引發了對地產泡沫的擔心。儲銀金融穩定部門負責人Luci Ellis昨天表示澳洲地產市場並未過熱。不過他說：“因為你預期未來價格會上升而購買某資產，這就是泡沫的學術定義。因此這可能會不受人歡迎並被看作是一個問題。”

今天公佈的9月最新澳洲工業集團（AIG）/澳洲住房行業協會（HIA）建築業表現指數（Performance of Construction Index）下降了2.4點至40.8點，遠低於區分擴張和衰退的50低，顯示建築業情況堪憂。

AIG公共政策主管Peter Burn表示建築業的疲軟主要是由於政府經濟刺激方案結束後市場需求不振，私營部門需求仍未能補上經濟刺激方案推出後的空缺。

Burn說：“9月整個建築業的疲軟和令人失望的近期展望反應了了近期新訂單數量持續偏少，這也表明儲銀維持利率不變的決定是正確的。加息將進一步損害建築業。”