澳洲近几年如同中国一样，房价泡沫严重。

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相当于3-4环区域2室一卫无车库的40-50年的独栋老房子，卖点是土地面积480M2，一般买的人会推倒重建。建一个3室标准的单层house的价格大概在澳币35万-40万左右，所以总成本是175万澳币，合人民币1071万。建2层以上房屋则需要政府批准，一般这样的区域，都会要求与原高度保持一致，最多不得超过2层，否则会挡到其他住者的光线。

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这个与中国的多层住宅完全一样，刚建好的新房，价格比二手房贵，3室1厅3个卫生间1个车库（可容纳2辆车），价格225万澳元，合人民币1372.5万。如果实际买，还要付印花费，律师费什么的，大概要多个几万澳元。

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一室一卫一车库的房子，典型悉尼现代人的蜗居生活，适合独身或年轻夫妇。54万澳元，人民币330.48万，比较实际型的普通公寓，缺点是也要交物业费，价格是每季度

OUTGOINGS
Strata levies: $414.90 p.q.
Water rates: $132.90 p.q.
Council rates: $482.54 p.q.

一年下来为4121澳元，合人民币25223元。比租房动辄15-20万便宜太多了。

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这个算的上很不错的别墅了，连同游泳池，院子共400m2，价格310万澳元，人民币1900万，十分宁静。

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公寓楼花，比新房便宜，缺点是要等1年，再者一定要小心开发商搞名堂，之前有开发商卷钱逃跑的。。。价格210到230万澳币，人民币1285万到1407万，针对白领阶层。通常高级物业的物业费比较贵，这种房子一年要8000澳币以上，合人民币5万左右。
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豪华别墅，5室3卫1车库（可容纳3车），缺点是距离市中心较远点，大概相当于北京4环以外到5环，不过对澳洲本土人来讲不是问题，有钱人绝不会住市中心，只会选择好区。08年11月类似的要520万左右，现在水涨船高要685万，合人民币4200万，瞄准富裕阶层。注意不要误会，家具不在其内，搬家时房东都是要带走的。
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house自然是不用交strata之类的物业费的。