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悉尼雙收入夫婦平均要等6.2年才能凑够首付

(2010-07-06 16:20:48)
标签:

房产

首付

昆士兰科技大学

周期

人口统计

悉尼

房价

储蓄

 

澳首次置業者儲存首付周期拉長
2010年7月6日

首次置業者儲存首付金額的時間再度拉長。根據最新人口統計和房屋價格數據分析,在悉尼平均要等6.2年才能凑够首付。

這一數據是根據雙收入夫婦每年儲存的稅前收入計算得來。全澳存儲首付的平均時間為4.5年,較2009年上升了3.7%。

數據表明,首次置業的平均首付金額為$85,800。在悉尼這一數字上升到$128,200。

 

Bankwest高級分析師表示,較之10年前,人們需要為支付房屋首付存儲更長時間。“去年出現的兩大因素造成了這一結果:悉尼房價10-15%的上漲和聯邦政府給首次置業者補貼的減少。”

然而,昆士蘭科技大學地産經濟學教授Chris Eves去年進行的一項研究表明,如今的年輕人也並沒有如上一代人那樣把儲蓄看得那麽重要。

“如果回到80年代至90年代早期,畢業生工作後的首要任務就是開始儲蓄。現在的年輕人卻似乎把出國旅遊一年看得更重要。我們的研究表明,62%的學生表示他們將把出國旅遊置于存儲房屋首付之前。80%的人表示他們不會為了儲存首付降低生活質量。”

音像技術員Doug Kerle兩個月前在Ryde買了一套單元。他用了7年的儲蓄和過去3個月一半的收入來支付首付。這名每周工作50小時的26歲的年輕人為了存錢放棄了旅遊,但他仍然表示,如果不是和父母住在一起,他仍然存不夠那些錢。

“如果我還要自己支付房租和食物,那每周還要去除$400。”

 

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