房奴，你被谁绑架了？

    中国老百姓是最容易被忽悠的弱势群体,他们以一辈子的辛勤劳动付出养出了千百万个房地产商和银行家成为亿万富翁。

    2009年10月，胡润百富在京发布2009年度百富榜，在排位前10的富豪中，从事房地产业及与房地产行业相关的富豪(或家族)多达8位，房地产业仍是制造富豪的强大源头。在排名前10的富豪中，以从事房地产业为主或涉及房地产领域的就有世茂集团、碧桂园、新湖集团、泛海建设、合生创展、大连万达、华彬集团、苏宁电器。在胡润榜上榜的行业中，前三位分别为：房地产、制造业、金融与投资。

    为什么中国人要买房，自动成为被绑架的“房奴”呢？

    这是由中国的历史传统所决定的，就像千百年来的“养儿防老”一样，“居有定所”也是普通老百姓的一辈子的追求，“居者有其屋”、“安居乐业”等这些千百年传承下来的中华传统，对民众而言，有居则安、有产则宁。同样，“民富则易治、民有产则畏法”也成为中华历史久远的一种统治文化。

但是，我们想过没有，现在的房地产市场是一个扭曲了的市场，至少有二座大山压在老百姓的头上，只要你买房，你就成了地地道道的“房奴”。

    这二座大山是：

    一是房地产开发商，他们依靠低成本和一些地方政府相沟通，买通主管地产的政府官员，用低价拍卖和国家划拨之土地进行圈地运动，然后依靠银行贷款进行开发，一些活络的开发商可以是白手起家，一夜之间就变成亿万富翁，靠的是手段，靠的是老百姓成为被绑架的“房奴”。

    虚高的房价是房地产商搜刮民脂民膏的最有效方法，老百姓要买一套100平米的房子，房价要30万人民币，按09年公布的08年城镇职工年收入2万多元人民币，一个普通家庭夫妻两人不吃不喝近15年才能买得起，这样，开发商就忽悠你背上第二座大山，到银行按揭贷款。

    二是银行，前段时间，媒体报道，中国的银行业利润占据世界第一位，这也许是真的，但是，银行的利润率很大成分是由房屋贷款这一项来提供的。

    我们以上面的100平米的房子贷款为例，首付10万元，贷款20万元，贷款期限二十年，到期后你要还的本息就是28万元，也就是说 未来20年左右，您都要无偿的为政府、开发商或银行打工。而且，这种打工是无条件的，您没有反悔权，议价权，甚至是提前还贷权。而一旦您由于某种原因无力继续支付月供的时候，房子就不再属于您了，不论您以前曾经为此付出过多少。

   还有其它很多原因不一一列举，但拍卖土地价高者得、虚假宣传误导消费、囤积居奇哄抬房价、高息放贷加重成本等方面的推波助澜也导致老百姓在买房上容易掉入开发商设下的陷阱。

    普普通通的老百姓，我们不要做“房奴”！

                        2009年10月29日于桂林布衣阁