从技术面来说，止跌企稳使得超跌预期成了泡影。短期内的弱势震荡的可能性还是最大的。所以超跌反弹操作需要放弃，此时就算是反弹，应该也不会是超跌导致的。中长期以目前的技术形态来说，肯定是也不宜介入了。基本就是上周四我说过的情况。

房地产真的利空出尽变利好了吗？一线城市的在严格执行20%差价税的同时，也各自出台了一些继续加强一手房成交限制的政策。严格执行20%差价税是对时下远比一手房要火热的二手房的一记最沉重的打击，也很可能成为对房地产调控的釜底抽薪之策。10万的房10年变300万，这在一线城市非常常见，按1%税率征收就是3万的税款，如果按差价20%，就变成了58万！这笔钱你说算在谁的头上？如果你不理解，那么你就想想，现在股市收益是不收税的，和过去房地产收益的1%象征税率差不多，如果有一天突然对股市收益征收资产利得税，税率20%，那对股市会有什么影响？一手房就相当于股市的一级市场，二手房就相当于股市的二级市场，一级市场还在不断的发新股，但却规定了近乎苛刻的发行价溢价率和上市首日最大涨幅以及严格的停牌制度，二级市场现在又开始征收20%的资产利得税，如果这些东西都加到股市身上，你恐怕绝对不会认为这是利空出尽变利好的。我过去那个分析股市热度的文章现在同样适用于房地产市场，在不断向锅里注凉水的同时，还把锅下的火大火闭小火了，这是十分典型的防止锅里的水过热溢出来的举动。从主观意识来说，我觉得这能对房地产调控产生比较强烈的影响。

房地产股短期内可能还会因为各种原因有所反复，但对于长期来说，我还是主张以观望为主的。