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吸引总部入住的主要因素

(2006-04-20 10:51:05)
   目前,我国各大城市都在研究吸引国内外大型公司总部入住的办法,以在本区域内形成企业首脑聚集效应,进而带动相关生产企业向其靠拢,创造GDP巨大增量、开辟新的税源、带动周边区域发展、创造新的就业岗位等。这就是近年来越来越热的“总部经济”新概念。那么什么因素才能对各种企业总部产生吸引力呢。
    总部日常与其分支机构保持密切联系,因此需要高质量的服务和先进的技术供给,特别是在信息处理领域的要求尤为突出。公司总部的主要职能是管理区域内子公司,并为其提供支援服务和调整各种关系,以保证企业正常运转。所以总部选址时格外注重地理位置的区域中心性。特别是在中国推动区域经济发展的新思路条件下,大型公司总部及其区域总部、研发总部、物流总部等职能总部的选址必将考量到我国经济发展的新变化。目前,我国大的经济区域划分大致分为珠三角、长三角和环渤海三个经济圈。区域市场因素令人侧目,区域市场规模越大、潜力越大,在特定的经济区域内占据的位置越重要,越能吸引总部的眼球。在全国都要引进总部经济概念,并将其落实的情况下,成本又成为一个新的竞争因素。而服务其实是最重要的因素之一。因为总部基地不同于我国传统的房地产项目简单的“买地、建房、售楼”后就画上句号的固定程序,总部基地还有大量高标准的后续服务必须跟进提供,特别是金融服务和信息网络建设等,是总部基地服务的核心环节。而这些服务的标准是高标准又国际化的软件服务,对我国大多数企业都是陌生的领域,也是目前在我国很难做到的事情。因此,为总部基地提供的国际化服务必将成为各种各类总部基地成败的关键因素。

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