前言：旅游项目做的好与坏，往往是先期选择大于后天努力。要想把旅游景区做好，就必须有一个好眼力，一双能看出资源优劣的慧眼。当下国内大部分旅游项目都是有钱任性的节奏，所以你会发现，旅游项目的投资往往很高，但是盈利能力却赶不上一个路边卖冰棍的。旅游项目的开发打造，资源的选择对后期的成败起着决定性作用。如果脱离资源去做旅游项目，那必然不是旅游行业本身能够承受之重。资源就是金钱，如果我们是纯粹的想做好旅游，靠旅游去获得盈利，那就一定是一场利用适量资金去释放资源巨大价值的“游戏”。会看资源，是每一个想做好旅游的人的第一步。今天我就简单分享一下我对于如何看资源的个人认知。

一、渠道商聊旅游

最了解当地旅游的一定不是游客，更不是旅游相关领导，而是那些天天在靠旅游吃饭的旅游渠道商们。和渠道商们聊天，你可以了解到区域市场范围内有多少旅游项目、有什么类型的项目、各个项目都有什么样的产品、哪类项目最受欢迎等等。

无论你做什么样的旅游项目，一定要记住，你的核心客源是周边游市场。所以，在选择资源的时候一定要避开当地已有或者泛滥的资源类项目。当然，如果此类资源的已有项目做的很差，也是可以进场玩一玩滴。如果是旅游目的地城市，那也可以在渠道商那里了解到客源市场的的大致划分，和各地游客数量，以及对项目的偏好，这些都有助于你去评判资源的实际价值，毕竟最后利用资源服务的是市场，游客喜欢才是硬道理，其他的都是自我“娱乐”。

二、看视觉刺激

找资源的时候，切记先别谈文化，要先看眼缘，如果有眼缘，有视觉刺激，再去谈谈文化。如果没有眼缘，只有单纯的文化，你知道那代表的是什么吗？是高投入、是平地起、是单靠旅游活不起。更何况很多的文化，根本就不是旅游文化，干不出什么旅游项目，牵强附会，只能自食恶果。

视觉刺激对于游客而言是最简单、最直接的。这就好比人与人之间的始于颜值，忠于才华。如果旅游资源没有颜值，那就一定要花钱打造一份颜值，这笔钱一定不会少，就好比给人来一次大整容手术，无论如何变，也只是短期的惊艳，没有根，经不起时间的验证。所以好的资源，一定要能带来视觉刺激。

三、时间距离高于空间距离

交通区位和可进入性，是每一个旅游项目必须考虑的。但是，大部分人考虑的都是空间距离，这种思考方式，在曾经那个交通不发达的时期，这种评判标准是没问题的，但随着社会环境和交通环境的快速发展，原有的标准已经很难跟上市场的步伐。

现在我们对资源的交通考虑，要做到大巴车和小车的通畅可进入，最好做到距离核心目标市场两小时内可达。这样就能有效减少游客在路上的过度消耗，给游客带来更好的旅游体验。在旅游项目的实际运营中，不是距离越近到达时间越短，很多地方都是路况不佳，道路狭窄，甚至有的还有漫水桥，导致车辆的行驶速度很低，大巴车托底等各类情况。这些都是要在资源审查时必须考虑到的问题。要记住，在当下的大环境中，离得近不代表到的快，离得远不代表到的慢，看资源，要具体情况具体分析，但是时间距离必须是第一考虑项。

四、绕道原住民

做旅游最难的从来都不是钱，而是人和人的关系处理，尤其是和项目当地百姓。有很多项目说是什么让当地百姓参与进来，实现共同发展。但是现实情况往往是很残酷的，当地百姓和项目的利益交融，最后都成了项目走向衰落的催化剂。

对旅游资源考察时，切记要避开原住民，原住民越多，项目的风险越大。一般的处理方式有两种，一是整体搬迁买断；二是干脆不进场。因为一旦你的项目里有原住民，那一旦开业，就会带来各种各样的纠纷，这些纠纷最大的问题就是永远解决不干净。所以，在旅游项目的资源选择期，千万不要谈理想状态，老百姓的事，一般都是解决不了的事，什么合约精神、什么法律法规，在地方百姓面前都显得那么苍白无力。再好的资源，如果原住民的的问题解决不了，那资源的价值也就等于零。千万不要试图挑战当地百姓对金钱的欲望，那是一个永远填不满的沟壑。切记、切记绕道原住民，那是你惹不起的存在。

五、本土差异化

在旅游资源上，很多特有资源都有区域属性，也就是在个别地区比较集中，这些资源在全国层面上考虑算是高价值资源，但是在地方上往往价值会出现打折的情况（除非拿到的资源在当地同类资源中也是顶级的）。

资源的价值是物以稀为贵，但也是要考虑到我们的客户范围，在地方陷入到同类资源的恶性竞争中，真心不是什么明智之举。最理想的状态就是找到区别与本地已有项目的优质资源，毕竟未来属于合作共赢，能够在前期规避竞争风险，还是相对好的选择。我们这里说的本土差异化，是说的三小时交通可达的范围。但如果您是大的国际品牌，打造大型的旅游目的地产品，能够盖压当地旅游产品，那以上的说法就都可以不存在了。

六、生活文化的遗留

最好的旅游产品就是生活，生活文化也就是最好的旅游文化。就文化而言，中国的每一寸国土应该都不缺少所谓的文化。但是大多数的文化都不适合做旅游，甚至跟旅游无关。旅游项目的内涵和发展的长久性，都需要文化的支撑，这种文化，一类是具有普世性，、人尽皆知；第二类是可参与，可玩的可进入的。

 当下很多项目的文化，都是小众文化，甚至是所谓的地方传说文化，这类所谓的文化，几乎很少有人知晓，对于当下的旅游主力军（年轻人）更是没有任何认知，所以并不是所有文化都能够提升资源价值，我们需要的的文化是生活。

小结：对于旅游资源价值的评判有很多方面，我这里只是列举了几项我个人认为比较重要的几个点。想做好旅游，就必须要会看资源，因为资源就是金钱、就是利润。旅游产业是一个杠杆产业，如果玩成了蛮力产业，那绝对变成受伤产业。资源的评判从来不是书本上能学来的，需要的是经验和大视野的认知。不会看资源，对于旅游一定要有一份敬畏之心，不要轻易进场，不要冲动投资。找资源，是做旅游的第一步，学会看资源，就相当于有了做旅游的入场券，旅游水深，小心慢行。

（来源：春在旅途，作者：韩吉飞）