一个能独立自我管理的组织，其重要标志就是有组织自己的银行账户。否则，这个组织用于自我管理的资金都不能自我管理，还何谈“自我管理”呢？！钱由谁控制着，谁就是（背后、真正的）管理者！

业主组织的建设者们也不例外，一直希望能在组织起来之后，尽快开立属于自己的账户而存放资金用于组织的运行、管理和建设。但是在社会现实中，出现了两种分别是以“某某小区业主委员会”和“某某小区业主大会”为账户据名人的银行账户（见下图一、二）

http://ww1/large/40acd97fjw1eoxlawx6j8j20sg0lcq7o.jpg（图一，某小区业主大会账户开户许可证）

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（图一，某小区业主委员会账户开户许可证）

从这两种名称的使用，就可以看出银行、政府乃至社会对到底什么是“业主组织”的认识有严重的分歧。有人认为业委会，是业主组织；而有人认为业主大会是业主组织。其实，这个问题换个视角问：“公司是股东们的商业组织”还是“董事会是股东们的商业组织”，所有的人都会认为公司才是组织，银行账户也应该开公司的，而不是董事会的。

给“委员会”开账户，其实来自政府行政主导下的各种委员，也包括居民委员会。

“业主大会”的账户，从账户名称上就可以看出，账户的所有权是业主大会即业主组织的。里面的钱，尽管也是交给业委会来管理、使用，但业委会应该向业主大会负责。而“业主委员会”的账户，则从名称上就是这几个人组成的委员会的账户。账户里的钱，也许是业主大会的、也许是只属于这个委员会的……说不清楚。更重要的是，它不利于业委会委员们建立“钱属于全体业主，业委会委员们只是这个账户的管理者”的观念的建立，反而会使得业委会委员们认为自己是这个账户及其中资金的所有者。

更严重的问题还在于，业主大会一旦设立，除非建筑物灭失或业主共同决定撤销，其将永远存在下去；而业主委员会这个业主组织中的小机构，很容易就会因为成员的后继无人而停止工作，这样其中的资金就很难处理。

总之，业主组织的银行账户，应该以业主组织的名称开立为宜，而不应该以业主组织中的一个小机构的名称开立。