三王
(2019-07-12 07:47:38)分类: 思维 |
原本的持仓比例是新城-格力-融创。因为总所周知的原因,把部分新城换入融创已降低风险。
融创中国:一二线高品质住房代表。融创文旅,中国最高端文旅代表。收割一二线居民富裕居民的钱袋子。
格力电器:中国制造业之王,依托垄断空调业的格局,产生巨大现金流,格力电器具有全球最大的空调研发中心,拥有4个国家级研发中心,14个研究院,900多个实验室,近1.2万名研发人员。发力:智能装备版块、精密模具版块、新能源研发、暖通、机器人,芯片等,2017年研发费用36亿。2018年研发费用增至69.8亿。
新城控股:三四线住房和商业广场之王,利用具有降维打击能力的吾悦广场进行拿地,取得廉价土地后造广场推高周边房价,然后造房卖出,利用卖出的房子的利润获得一座能每年产生租金的广场。利用这个模式在三四线疯狂扩张。原本前途无量,但近期老王出事让新城抹上一层阴影,是否能够走出阴影还需要观察。但他这个模式在三四线是无敌的。收割的是三四线最有钱的一批人。包养了他们的居住和吃喝玩乐。