华夏幸福虽然冲高后回落，跌至30附近，受到地产限售的影响，中期的销售面积大幅下降，于是对华夏的担忧就出来了。业绩会不会大受影响。其实地产销售的资金结算要晚销售时间1到2年。本期销售少，对今年业绩是不影响的，甚至由于销售大减导致费用增幅也不大而可能造成当期业绩反而比销售大增好。但如果远期销售一直受压制当然会在远期影响到华夏幸福的业绩。不过我觉得限购只是暂时的，限购的过程中房价是在上涨的，只要限购接触价值就会回归。还有一个不错的地方是华夏的产服增幅很大，这个比重已经高于地产利润了。所以中期的业绩我觉得不会差我预估40%+