住宅70年可能有偿续期 CFP图

作者：鸿水

看到一消息，说的是：《土地管理法》征求意见稿中有49条新增法条，其中住宅70年大限到期后“按照国家有关规定自动续期”替换了原来表述明确的“无偿自动续期”。专家表示：“是有偿续期还是无偿续期，现在还说不准。”

也就是说，以前在相关法律法规中是明确表示“无偿自动续期”，现在放权给政府了，政府想收费就收费不想收费那是爱民，可以不收费。作为一个普通的购房者，我表示反对。

现在的土地已经是国家的，我们买房已经交了各种契税，而且为国家的内需拉动作出了应有的贡献，最为关键的是，购房者并不都是土豪劣绅，并不都是手中有钱，不在乎再续什么费，甚至这边续了费，那边可以有手段找补回来，我们是普通购房者，没那权力。退一步讲，我现在花一大些钱，有可能就是用一辈子的积蓄买一套房子，自己住个几十年以后还不能传给后人。要命的是，如果传给后人还可能交遗产税，交完遗产税还要为房子续费……感情这是一长期投资项目，还光交钱没回收。

如果是这样，我也不要悲哀，可你说我不悲哀谁悲哀？本来，属于政府的收费项目就多如牛毛了，《土地管理法》再给政府放权收费，政府肯定高兴，但是咱老百姓不高兴，很不高兴。如果照此推算，买房不如租房。因为现在买房实际上等同于长期租房，到期还是要续费的。

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为歌手助威现场照片（图）

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