新浪商业地产(编辑 杨旭东)26日，一位来自温州的陈先生一次性买下了北京霄云里8号的12套商住房源，消息一出，震动了整个北京房地产市场。霄云里8号位于朝阳区东三环北，占地面积4513平方米，总建筑面积36000平方米，地下2层，地上13层，为商改住项目。该楼盘的功能定位是酒店式公寓，共计300套。由于霄云里8号户型适中、总价相对较低，一直受到不少置业投资者关注。截止目前，项目所剩房源已经不足50套。

　　对此事件，新浪商业地产独家连线了浙江商会副会长，温州炒房团领袖陈俊先生。当记者问到此事，陈先生表示并不知情，但对于温州炒房团此举非常支持。陈俊告诉记者：“这说明民间还是很有钱，有钱就要进行投资，股票基金等金融产品目前看来没什么前景，房地产还是投资的首选，而近期房产调控限购严厉，商业地产却没有政策，没有政策就是最好的政策，因此，现在投资商业地产是明智之选，商业地产将来必然会火。”

　　温州炒房团或将大手笔投资商业 目标定位二三线城市

　　问及温州炒房团下一步的动作，陈俊透露，将不会整栋、整片的购买，需要根据不同的区域进行考察判断在进行投资，将会对商业地产进行大手笔投资。

　　谈到北京商业地产当前的情况，陈俊认为北京区域有限，成本较高，利润空间相对较小，很多大商圈已经饱和，如王府井，西单等；但北京毕竟是首都，有着最好的商业氛围，有些区域商业前景还是非常好。

　　陈俊表示，纵观全国，二三线城市上涨空间更大，将会成为温州炒房团下一步的投资重点。当记者采访时，陈先生已在前往石家庄考察一个大型商业项目的路上，很有可能会进行大手笔投资。

　　温州财团带动“跟风”潮 商业地产势必升值

　　继新国八条、京十五条等一系列新政出台后，北京房地产市场出现了一股商住投资热潮，17日，通州运河核心区三块多功能用地均以最高价投标；21日，北京市丰台区马家堡附近在售商住楼盘“7克拉”创造了日均销售20套的记录；22日，北京丽泽商务区两块地被晋商经过80轮竞价以9.1亿元的价格收入囊中……温州人有着很好的商业头脑和投资触觉，此番大手笔出手，从某种角度上说，这是一种“信号”，暗示了投资客对商业地产市场前景的认可。

　　那么商业地产会不会在这种激烈竞购的刺激下大幅升值呢？温州人的大举进攻是否会触动开发商的敏感神经，进而引起“跟风”，造成北京商业地产被“抢购”的局面呢？陈先生认为这种趋势很有可能，温州人的商业头脑向来很被业界认可，此番投资，势必造成其它投资客和开发商的跟风，北京的商业地产肯定要升值。