刚闭幕的内地两会上，温总理在政府工作报告中，强调要遏制内地房价过快上涨。话音刚落，因故推迟到昨天竞拍的北京市6宗地块最终的成交总价高达143.5亿元，清一色的被央企“揽入怀中”，再创北京地王记录。其中，远洋地产旗下的北京远豪置业有限公司以40.8亿元的总价（折合的楼面价高达2.75万元/平方米）拍得大望京村项目，比当前该区域的房价还要高，再现面粉比面包贵。北京中信新城房地产有限公司打败保利地产、金融街、中国烟草等巨头以52.4亿元将大兴亦庄项目地块拿下，楼面价超过1.7万元/平方米。中国兵器装备集团公司旗下的北京世博宏业房地产开发有限公司再以17.6亿元的价格拿下海淀区东升乡地块，加上还建北京市海淀区蓟门农工商公司一座酒店，楼面价已经达到了3万/平方米，刷新了北京单价地王的纪录。在此之前，北京市国土资源局列出了数家被疑囤地的公司，包括李泽楷的盈大地产、国企华润置地旗下的一家子公司等，盈大地产还被禁止在北京拿地。

一边是内地中央政府表达遏止房价的决心，一边是地方政府与开发商导演的地王传奇，另一边是普通老百姓望楼兴叹，反映房地产市场牵连甚广且处理起来复杂的局面。内地高层决策者确实担心，房地产市场可能存在的泡沫会阻碍民众内需实力的释放，进而影响长期经济增长。包括内地国土资源部门在内地的多个部分都出台了相关法规，以规范土地交易市场，对那些购买土地后任其闲置、明显是等着市场环境进一步变好之后才开发和销售的开发商予以惩处。但在实际操作过程中，这些法规对开发商的惩治力度并不大，多是罚款、禁止再拿地（而且只是在一个城市范围内有效）了事，收回土地等更加严厉的措施并不多见。在民企房地产商受到资金压力、政策压力的时候，那些背景雄厚、更不缺钱的央企房地产商毫无顾及的拿地行为更是层出不穷，助力地王出现。

那么，我们就要问了，究竟内地中央政府到底有没有遏制房价过快上升的决心。我们需要明白的是，房地产市场在内地宏观经济中的支柱地位十分重要，内地不会有意打压、降低房价，只是要让它回归到相对合理运行轨道中，更不希望泡沫破裂。一旦危险发生，内地银行业的损失将是巨大的，地方政府财政也仍然需要在房地产市场中得到补充，所以，期望房价大跌的想法在目前看来不会实现。两会上提出的“收入倍增计划”或许反映出决策层希望以较为温和的方式来抑制房地产泡沫，但实际效果果真能如预期吗？或许需要不少努力吧。