报道称：有专家认为买房最佳时机已错过。这只能说是在短期内，只针对一小部分人而言的。就长周期，对大部分人而言，不是错过而是开启。

我知道，专家所说的买房时机已错过，主要指的是房价。比如说现时买房和前几个月买，在折扣上，要么力度已很小，要么干脆不再。也就是说，现时再买房，不可能再买到“便宜货”，故且认定买房时机已错过。

但是，专家说的买房时机已错过，只是针对了少部分人，对大部人来说恰恰是刚刚开启。不知专家在认为有人将错过买房机会的时候，同时是否想过是建立在更多的人并没有错过买房时机基础上的？因为致使开发商“以价换量”会不再或房价又将上涨。完全是由于大多数人没错过买房时机所造成。是大多数人并没错过买房时机，衬托出少数人错过了。那么这种买房最佳时机已错过的论述，是不是太过牵强？

还有，对于买房时机的把握，有时主动权并不是买家所决定的。比如讲某些人确实知道在2月份时属买房最佳时机，但假如所属地段没房源，能买吗？那么对于这些人而言，买房最佳时机在那儿呢？答案应该在开发商开盘之际。如此，有了下一话题，买房时机被这样开启。

从专家买房最佳时机已错过论中，其实告诉我们的是，房价不再有折扣或又要上涨了。故且我们不去刻意地论述房价会涨多少多少？就前面讲到的很客观的，那些现时开盘的楼盘，比起“以价换量”那会儿，那些楼盘，价格是涨还是跌？应该不用我说了吧。然后这些信息又会传递。于是，不降价或涨价成共识。有人说我不买，除非你不是刚需，除非你本就口袋瘪瘪。