自楼市货币化以后，有一句话也伴随之今，就是大多数人都买不起房。而事实上这种大多数人买不起房，不管是昨天也好，还是今天也罢。实际上全是在扯蛋。更多情况下，则是：买不起房是假不敢买才是真。

先说说买不起房是假。大多数人买不起房？这一声音应该在房价2000多元的时候就有了(上海)。也就是说，由于房价要2000多元每平方米，所以使大多数人买不起房。但是，我们感到滑稽的是，假如真是这样的话，房价怎么还会走高到今天的20000万多元了？有谁能举出某一种商品在2000多元的时候，已使大多数人买不起了，却价格还能升高到20000多元？

有人会说，那是投资或投机者把价格炒上去的。其实这个根本就很难成立。因为从房屋交易金额去分析。即使属投资投机者炒高了房价，但交易金额也不可能在2011年时创6万亿新高的。所以，只能这么认为，大多数人买不起房，其实是假滴。

第三，从价量变化上看，大多数人买不起房，也是一厢情愿罢了。大多数人都买不起，其正常表现应该是：在价格下跌时，成交量对应放大。反之亦然。但是，到目前为止，市场表现正相反。开发商“以价换量”2年有余，可就是不见放量，而当“以价换量”取消、或价格又上涨情况下，成交量却放大且持续。这种仍然“买涨不买跌”情况，怎么看也不象是大多数人买不起房现象。

所以，在大多数情况下，大多数人买不起房，其实都是不敢买所造成的。每次调控，开始时的成交量大幅减少，实际上都属“不敢买”情况。可是这种情况，到了一些人或媒体嘴里，往往会成大多数人买不起房情况了。请回想一下，类似70%的人认为房价太高了、或“房价收入比”和“租售比”严重超标了等等，这一类调查报告出现的概率什么情况下最多？是不是在每次调控下，当成交量大幅减少的时候。如此…？