楼市10多年，由于调控时不时的出现，给人的感觉，买房总是提心吊胆。会不会买在高位…？然而，事实上，对于买房，政府一直在鼓励。

买房，政府一直在鼓励。10多年以来，应分两种。第一，讲得很明白的那一种。比如：1998年6月1日，上海市为了鼓励消费者自主购房，率先在全国施行了买房退税政策。时间长达5年。还有就是，2008年救市政策(不细说)。

第二，就是见仁见智的那一种。比如讲，每一次调控。从一有调控出现时，成交量大幅减少说明，有太多的人往往都没把调控作为政府是在鼓励大家买房。所以到最后有太多的人只剩骂街的份。其实稍加分析，政府为什么要调控？答案就有了。“抑制”或“遏制”住房价，不至于涨的太快，从而使更多的人能买房。时至今日，即使口口声声调控坚决不放松或房价要合理的情况下。对于买房还是在鼓励的。只不过措辞上更对大众胃口罢了。信贷方面坚决支持自住性质买房，行政上坚决打击投机性质买房。投资投机坚决不让买了，剩下的都是信贷方面支持的自住性购房。这，难道说，不是在鼓励？

如此，在政府仍鼓励买房的情况下，谁指望房价大跌、或会持续的跌，那又将多一批骂街的人而已！