不信谣，不传谣。在网络发达的今天，确有必要更重视这个问题。不然谣言会害人，会害更多的人。就象前10年的楼市，假如判断某一言论是否谣言？从害不害人角度去看的话，那么前10年，衰派们的房价下跌论，绝对是楼市最大的谣言。衰派们的房价下跌，害的人还少吗！

何为谣言？简言之，就是某些人利用各种渠道传播对公众感兴趣的事物或事件。而综观这么多年衰派们不遗余力地鼓吹房价下跌，说其是谣言。基本符合谣言属性的。第一，不管说：房价上涨还是下跌，它是一个事件。第二，在这一事件中，群众最感兴趣的，应该是房价下跌。第三，谣言最终是要害人的，那么，衰派们房价下跌了这么多年，确实害了很多人。

诚然，前10年衰派们的房价下跌是楼市最大的谣言，与事实想吻合。但是，现如今，有太多的人认为：现在风向变了。所以，房价下跌不再是谣言了？而且可以确定，视这一观点的人不在少数。然后，究竟风向变了多少？或决定房价上涨因素真变了吗？又能讲出多少呢？我们的有些同志，看似文化程度很高，但就是长不大。他不去看别人做的怎么样？只喜欢听别人说得是否漂亮。不看最终结果如何？只喜欢看过程是否精彩。

风向变了？房地产业发展代表了一些地方经济发展这个大格局有可能变吗？只要这一格局不变，那么房价下跌希望几乎没有，有的也只是阶段性调整(迫于无奈，不更多解释)。二、变了？促使房价上涨因素变了吗？诸如：拆迁成本，土地成本、人力成本、税收成本等等。这一些在房价构成中起举足轻重的东西不变的话，房价怎么会下跌？难道指望开发商们都做新时代雷锋不成？