调控使开发商差钱，从而达到降低房价。应该说随着调控持续，不仅是当下热门话题，也是一种念想。或许，在“限购、限价和限贷”严厉措施下，仍看不出房价有实际性降低时，仅剩这一点愿望也是可以理解的。然后，调控确对开发商们资金面有些影响，但如果一定认为，在余下的时间里会差钱，实在是被夸大了。

诚然，有关调控措施确针对了开发商们，比如讲：资本市场上市房企融资不再等等。但是，房地产调控已经一年有余，而房地产投资却仍以3成以上的增速高位运行。国家统计局近日公布前5月全国房地产开发投资同比增长34.6%。

国家统计局近日公布数据显示，1-5月份，全国房地产开发投资18737亿元，同比增长34.6%。其中，住宅投资13290亿元，增长37.8%。5月当月达5397，环比4月份增加20.1%。同期，固定资产投资90255亿元，同比增长25.8%。

然后，虽有媒体在不断叫嚣开发商们资金链马上要断了，房价2季度不“拐点”3季度定会“拐点”了，3季度如果不“拐点”，那么4季度“拐点”就大有希望了，反正，只要人不死“拐点”就有希望。但是，在媒体叫嚣的同时，我们看到的是，房地产开发投资增速显著，甚至高于同期的固定资产投资增速。而即使在5月信贷和M2都低于预期，其中5月新增信贷5516亿元，M2同比增15.1%的情况下，房地产投资增速5月环比4月份仍增加20.1%。

如此，我们还有什么理由认为，在余下的时间里开发商们一定会差钱呢？尽管有评论认为，根据楼市现状看，发展下去会比2008年更冷。所以会出现2008年8月以后投资直线下滑情况。但是个人以为，这一判断纯属偏面。首先国际国内大环境已发生重大变化，但不论述。其次发生2008年状况，主要在没经验和教训情况下犯了错，而假如今年再有房企犯类似的错，那么也是一种低级错误。而低级错误的特点决定了只能是少数，所以，就2011年而言，大多数房企在未来经营中，不应该差钱。