岁未，楼价还在涨，而且还要涨。这是目前各方比较统一的认识，所以企盼第三波调控的有之，猜测第三波调控将至的也大有人在。如此！当属房产税了。

房产税究竟能否降房价？目前还不得而知。但从一篇报道来看，房产税只会逼出恐慌来。因为房产税有关方案已确定了这一态势。中财网近日称：房产税开征已尘埃落定？明年初开始将在上海和重庆试点。其中重庆方面只对“高端物业”征收。而上海的方案针对“新增”一般房地产。

既然房产税只对“新增”征收，作为上海人的你，你会如何选择？既然目前买房不属征收范围，难道你会放弃买房吗？我想在这个现实问题面前，只要是正常的人都会不再犹豫。那么在房价上涨预期并没改变，在供需关系并没改善的情况下，本该观望的人，由于担心“新增”房产税问题，岂不都要提前入市，岂不造成了不必要的恐慌。

房产税究竟何时开征确实没人知道？但如果这种纯粹为了税而税的开征，本人以为还是不要开征的好。方案从“高端物业”和“新增”房产开征，其实已经说明了房产税就是为了税而税。而所谓的房产税是为降房价而开征，那完全是骗人的鬼话。

房产税从“高端物业”开征降的是那一部分房价？这一部分房源本身和百姓就没什么关系，再说了“高端物业”开征了，资金又跑到“低端物业”了，这样岂不有推高“低端物业”房价之嫌吗？而上海的方案如果说是为降房价开征，更是荒唐之极。从“新增”征收，不但不会逼出“存量房”，而且存量房只会继续增加。这样岂不供需矛盾更加特出。房源紧上加紧，拿什么降房价。