说得和做法不一样，又让人们品尝了一回。

前几日小川同志还说“年内不加息”，不料人们又一次被忽悠了。央行决定自10月20日0点起，人民币基准利率上调0.25%。而针对34个月以来首次上调利率，免不了有一些议论，其中最直接的就是加息后，对股市和楼市的影响了。对此我的理解是：加息不改股市楼市轨迹。

基本利率上调0.25%所影响的只是心里层面，毕竟属34个月以来首次加息，种种想法和猜测难免。但实际上，0.25%又能改变什么呢？

有猜测认为，此次加息预示将进入加息周期。我不这么看，理由有二点：首先，一切还得取决于国际大环境，国外又一轮货币刺激经济下，如国内持续采用紧缩政策的话，无疑是不可能的；其次，从刚刚闭幕的中共十七届五中全会获悉，消费跑第一坚持扩内需战略，扩大消费需求要提高消费能力，全会发布的公报提出，“坚持扩大内需战略、保持经济平稳较快发展”，“加快形成消费、投资、出口协调拉动经济增长新局面”。

公报中提到“要坚持扩大内需战略”，这里指的不是投资需求，而是消费需求。要扩大消费需求主要是提高消费能力。主要是两方面，一是扩大劳动者收入基本工资，增加对低收入者的补助；二是稳定的货币政策。而如真进入加息周期的话，显然和“要坚持扩大内需战略”相佐，所以加息周期不可能出现。　　

而更有人认为，加息将刺破泡沫，此种说法更是无稽之谈。0.25%谁在乎？想买房的人会在乎吗？如真有人在乎这区区的0.25%，那一定属于本来就不想买房的！所以，接下来或将有评论说，楼市在加息下发生了些什么？大都属臆淫出来的东西。既然买房人都不在乎这0.25%，那么那些投资或投机资金会在乎吗！

还有另一种判断，说加息将影响房企资金链，这又是理论上研究出来的。楼市在进入2010后有这样一个特点：央企拿地。央企“不差钱”是流动性下又一特色，而有头脑的大多数小房企只要在7、8、9、10月份销售中，管理得当，资金链也不会有多大影响。

我们现在看到的一些评论，大多属科班出身，基本没有实践知识。就说投资或投机，只要一有政策，他们就会枉下结论：什么将有效地遏制了投资或投机了……其实真正的投资和投机资金们，只要是面对大众化的政策，基本上改变不了他们投资或投机行为的。而加息本属面对大众化的政策，而且利率变动只会在一个区间之内，而这点区间都是投资和投机资金所忽略的，所以加息遏制投机或投资的说法不可能成立。

综上所述，加息不改股市楼市轨迹。