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经济形势将考验楼市政策

(2010-07-08 09:10:19)
标签:

经济

楼市

 近期的热门话题莫过于经济问题了。但在谈及经济问题成因时,大多数专家则还是愿意认为受外部因素的较多。不知出于何种原因,对于国内自身因素所产生的负面影响基本不被提及。所以只能纳闷和无语了。

 

经济形势究竟怎样?想信关心的人都知道!因为这样的报道很多,数据也详细。加上总理和官员们近来频繁调研经济运行情况,无意间已把经济的实情告诉了大家。通常情况下,经济好的时候根本无需调研!而总理的一句“经济复苏要比预期的更曲折”更说明了一切。

 

近期有统计数据显示,对于国民经济的走势,不光官员着急,人们也不太会满意。例如,我国规模以上工业增加值增速减慢,1-5月累计增速比1-4月回落0.6个百分点;城镇固定资产投资下滑,1-5月比1-4月份回落0.2个百分点,投资增长从32%的水平回落26%左右;贸易顺差下降。1-4月贸易顺差下降78.6%,1-5月贸易顺差下降59.9%;PMI(中国制造业采购经理人指数)和资产价格走低。5月份,PMI为53.9%,比上月回落1.8个百分点。A股也大幅下挫,一度击穿2400点,逼近2300点,创下8个月新低。另外,CPI和PPI走高,5月份居民消费价格同比上涨3.1%,环比下降0.1%;工业品出厂价格同比上涨7.1%,环比上涨0.6%。

 

鉴于经济出现了下滑是事实。关键的问题还是和4月14日楼市调控政策有密切的关系。因为有一些事从时间节点上完全能吻合。比如说股市4月17日突然的下跌,而且在短短的两个多月里跌幅达27%,而领跌品种恰恰又是房地产类股和银行股。第二个情况是,采购经理人指数6月份已创下了16个月来新低(PM)52.1。但似乎这一些领导们并没意识到这一点,不能“半途而废”和“不行也得行”思维仍支撑着各级领导们的意识之中。而且对于各种负面因素总能找出一、二个“替罪羊”来。房租上涨是“中介”炒作,或许永远也不会找到:由于公租房的缺乏而造成的供不应求的原因。大蒜、绿豆则是一个张悟本的原因,或许从没想过由于“遏制”了这里,资金跑到了那里这个因素。

综上所述,经济的问题其实主因还是出在房地产调控上。改变经济现状和要维护继续良好的增长态势,关键点还是要改变由政策所带来的僵局,怎么改?

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