写此篇文章并不是鼓励大家买房。只是说说以往人们买房的感受。楼市一直以来被无数人在研究。十八般武艺全用上，预测如算命，二手一合十，一篇似乎论点清晰，论证充分的“美丽”“丰满”博文就此出炉了。但一经检验发现全是“充垫物”。如早些时候的某某时段要下跌50%谬论。或是近来京、沪房价在未来五年，还将翻番的豪言壮语。作为买房人该听谁的？等你搞清楚诸如此类的事情的话，黄花菜都凉了。

搞不明白的专家

  楼市里一直以来不缺“专家”，但缺的是搞得明白的“专家”。不知到目前为止，谁发现过把楼市搞明白的专家？最起码我是没发现过！如果说证券市场上，一些股评人士需要注册的话。其过程还要考考试、有关部门还需把把关。在如此情况下，时常还会听到这样的言论：做股票如全部按股评人士投资的话，你一定是个大输家。那么在楼市里，就没有那么多讲究了。“随便”两字是楼市里的特色。自诩“地产评论家”的有之;借社科院大名成为专家的有之，某些网站冠出来的有之。这么多的专家还有一个共性：就是把搞不清楚的事情，就想办法搞糊涂。所以我们的买房人，也只会越来越糊涂。京、沪两地房价要跌30%~50%，这是社科院易宪容专家在2004年发表的宏论。如果有那位听从了此番言论的话，损失就可想而知了。而我们的易宪容大师，仍在继续他伟大的唱衰事业。所以想买房的人，专家们都无法研究清楚的事情，你难道还要研究吗？

看不清楚的媒体

  现代网络、现代通讯，促成了庞大的一个媒体群。记者、节目支持人、电台播音员、网络编辑等等。应该承认在这一些人群中，大多数人都是兢兢业业的。但不能排除有另类的存在，有个别人为了出名，喜欢弄一些“新、奇、偏”的题材来吸引眼球。而这一类题材往往被很多媒体转载进行大肆渲染，当一些不明真相的买房人看了以后，要么错失购房时机、要么放弃购房计划。待他们醒悟，一切为时已晚。比如：有关物业税电话采访：某节目支持人只采访了两位唱衰代表。那么另一种声音就被无情“谋杀”了！再如；某日电视台邀请两位有识之士，讨论某一话题。代表正反两方，各持己见，听到最后你会感到都有道理。所以媒体也搞不清楚楼市。

糊涂的买房人

   郑板桥老先生的四个字“难得糊涂”，在这几年的楼市中，被广大的实践者广泛的接受。正是这一种糊涂使得我们的买房人，没象“专家”们去研究过楼市，所以也不会浪费时间，按自己的实际情况，圆了买房梦，也成了大赢家。历史总喜欢玩笑那么“聪明”人！股票“认购证”在当初不想要的，也被认为是“聪明”人。现如今在中央鼓励买房政策下，如果你不买房的话。若干年后，也将被人们认为是一个“聪明”人！

其实买房根本用不着研究

  作为平头百姓买房，一般情况下不会那么复杂。关键看生活上是否急需，经济上能不能承受。比如说我：第一次买房在1993年，属急需自住。那时还没“房改”，类似于集资建房。虽然经济上有一些困难，就向亲戚朋友们借(那时也没银行贷款)。就这样圆了买房梦，在当时也算是一桩新闻。第二次是在2006年，属改善。虽然当时房价趋势不太好，但我看中的是地段，方圆几公里没土地了。而且老婆上班，小孩就读，购物，出行都很方便。所以就实施了，就这么简单。