拍卖曼哈顿

陈九

拍卖曼哈顿？对，如果你有钱，请加入收购行列。

曼哈顿正在易手，著名地标建筑富来特林大厦的钥匙已握在意大利人手里。克来斯勒塔的所有权即将移交，新主人是阿拉伯联合酋长国的一位王子。位于中央公园附近的繁华大酒店，很快将属于沙特阿拉伯的投资商。毫不夸张地告诉你，这波收购潮正一浪浪前行，几天前纽约时报刊登过一张曼哈顿日出的照片，灿烂的朝霞升起在金色的纽约，不知明天太阳再次升起时，曼哈顿到底属于谁？

富来特林大厦

由于美元急剧贬值，曼哈顿房地产市场的相对价格出现了戏剧性变化。加上油价上涨，很多国外油商赚到钱，再把钱投到曼哈顿房市上，这些综合因素是曼哈顿房产频繁买卖的直接原因。家住纽约布鲁克林的堪培尔先生说，尽管都说什么地球村或经济全球化，但当曼哈顿正在属于外国人，心里还是难以接受，我的天呐，这是真的吗，难道这就发生在家门口儿的纽约？

繁华大酒店

没错，曼哈顿此时像待嫁的女人，媒人踏破门槛，情郎接踵而至，天要落雨娘要嫁人，不随她去又能怎样？据报道，著名的埃斯克斯大酒店，最近易手到科威特投资商手里，通用汽车公司大厦正被瑞士财团收购，以色列商人已为乌尔沃斯大楼，一座当年世界最高的建筑，付下定金。满耳是卖卖卖，满眼是买买买，只杀得天昏地暗风烟滚滚，群龙见首而不见尾也。

克来斯勒塔

也许你问，拍卖曼哈顿是否意味着美国经济正在垮掉？不，不能这么说，下这个结论为时尚早。一般说，房地产投资有两大特点，一是投资额巨大，二是资金回收周期长，这与股票投机不同，不能捞一把就跑。外国资本涌入曼哈顿，说明投资者对美国经济前景还是有信心的，否则怎会把大量金钱扔在这个岛上。

通用汽车公司大厦

纽约大学城市规划系教授米歇说，人们常把所有权和自尊混在一起，实际这并非一回事。你为何不想想，建筑是搬不走的，它永远在这里，在曼哈顿。正是这股收购风潮拯救了纽约的房产市场，难道你真想看到这些地标建筑一栋栋破产，变得一文不值吗？早在上世纪八0年代，我们曾为日本人买下落克菲勒中心暴跳如雷，又怎样呢，房子是商品，就是卖来买去的，这有什么奇怪。

乌尔沃斯大楼

纽约房地产协会主席史蒂文也说，我们不必大惊小怪，这种事其实一直就发生着，当年曼哈顿岛不就是早期荷兰移民从印第安人手里买下的。接着是英国人，德国人，一批来了一批走，长江后浪推前浪，我们仍然越来越富有强大。

落克菲勒中心

话虽这么说，曼哈顿是美国经济心脏，如果对它都失去信心，那美国恐怕早就万劫不复。但不可忽视的是，曼哈顿建筑这样大规模易手，历史上十分罕见。其中更重要的原因是，这些名贵建筑的原拥有者往往是华尔街大财团，他们在次贷危机中深受创伤急需现钱周转，因此不得不将老棺材本搭上，以摆脱困境。由此可见，美国目前所面对的经济减缓比人们想象得更加深刻。要想走出阴影重获生机，恐怕是尚需时日的了。