五环外的二手旧房如同50多岁的二奶

主管部门和地方政府难道也有把柄被抓在“二奶”手上吗？

报载，哈尔滨市的彭某，原是某企业领导，退休后包养一名50多岁的二奶。相伴三年，为了能顺利分手，彭某愿支付35万元“封口费”。但二奶并不满足，以“曝光”为借口对彭某继续威胁。地方政府对房地产管理不力，难道也有“把柄”被抓在“二奶”手上吗？

“眼下的房价真不贵！”这是我的朋友小胖在看了上面这则花边新闻，并沉思良久之后缓缓吐出来的一句话。

50多岁的二奶，堪称史上最牛的“天价二奶”。年龄之高、价码之高、嚣张气焰之高，都带有开创性意义。虽然越来越多的人在抱怨北京、上海、广州的房价太高，动辄几百万元以上，可是你想一下，住宅的使用年限毕竟是70年呀，而这位50岁的“天价二奶”只被“使用”了短短三年时间，35万元竟然封不住她的口！比较起来，眼下的房价真不算贵。小胖曾经在北京5环路外租住过二手住宅，但他缺少包养50多岁的二奶的经历。《地产SHOW》认为，50多岁的二奶，大约就相当于北京5环路以外的二手旧住宅，年代久远，配套落后，无论是硬件和软件，都比较衰老。

按说，有大批20岁、30岁、40岁的二奶摆在那里，应该轮不到50岁的二奶跳出来耍威风。可是这位50岁的二奶竟然如此值钱，原因何在？同样道理，北京5环以外的房价已经逼近2万元，甚至远在河北燕郊的房价也在节节攀升。    

2009年12月份，北京二手房的成交量达到创纪录的4万套以上，一手房市场也在以日均500以上的速度销售，按此速度推算，北京可供销售的期房商品住宅，只能维持销售60多天时间。无疑，这是构成眼下房地产开发商疯狂涨价和“末路狂欢”的根本原因。

为何会出现如此尴尬与荒谬的供应紧缺局面？稍稍回顾一下房地产行业近五六年来的历史，就不难发现，“有效供给不足”的客观诉求长期不被重视。“开发过度”、“供地过剩”、“住房空置”一直挂在行业管理者和大批专家的口头上，正是对市场脉相的严重失察导致了这种错误的判断，进而围绕治理“过度”“过剩”“过多”而出台的一系列错误手段，把我们的房地产行业一步步逼进死胡同。

难道，50岁的二奶也是因为供应环节出了问题而如此值钱吗？显然不是。《地产SHOW》获悉，彭某愿支付35万元“封口费”，但二奶并不满足，以“曝光”为借口对彭某继续进行威胁。如此看来，这位企业高官似乎有什么把柄被抓在50岁的二奶手上。我们可以十分肯定的说，这种把柄不会是生理缺陷，而应该是职务腐败。

是的，是职务腐败让彭某不惜支付35万元“封口费”，也是职务腐败让周久耕说出“谁低于成本销售就处罚谁”，同样是职务腐败让武汉市经济适用房摇号时出现了“六连号”的丑闻，我们禁不住疑惑：楼市价格疯涨，主管部门和地方政府鲜有作为，难道也是因为有把柄被抓在“二奶”手上吗？