五粮液竟准备进军房地产

据媒体报道，五粮液集团下属企业开发的第一个房地产项目即将在成都面市。有媒体致电该公司求证时，公司担心媒体给戴上不务正业的标签，对此没有予以正面证实，认为进军房地产行业的不是总公司，而是下属子公司的子公司，即孙公司的行为，总公司不予置评，等于间接承认了进军房地产的事实。五粮液通过子公司投石问路房地产行业，由此拉开了正式进军房地产行业的序幕。

五粮液作为以白酒生产和销售为主的大型企业，在白酒增长空间有限的情况下，开展多元化经营是公司的必然选择。

作为拥有较高知名度和大量现金流的企业，五粮液开展多元化经营，可供选择的行业很多。公司一般会根据自身的核心能力和社会经济环境来综合评估应该进军那些行业。只有企业具备在该行业生存和发展的能力，公司才会正式进军该行业。

让媒体感兴趣的是五粮液为何会选择房地产行业作为多元化的尝试，尤其是在当今房地产宏观调控的背景下作出的选择，更令媒体为之担忧。

五粮液具备在房地产行业发展壮大的能力吗?

答案无非两种可能性：

一种是失败，五粮液在白酒行业多年积累的核心能力无法轻易迁移到其他包括房地产行业，五粮液是在错误的时间进入了不该进入的房地产行业，并不掌握房地产行业的发展秘笈，结局对公司而言是不容乐观的，甚至是失败的。五粮液以往的多元化尝试往往是“雷声大，雨点小”，尽管先后进军日化、汽车、证券等行业，最后都无疾而终。

媒体担忧五粮液此次涉足房地产行业会步上述后尘，以失败而告终，担忧并非空穴来风。

另一种结局是成功。五粮液携多年的经验和充足的现金，有备而来，进军房地产行业是精心谋划，志在必取，可以一炮打响。这种结局是五粮液所期待的，作为评论员也真诚祝福他们一路走好。

问题是，作为一个陌生者，进军一个陌生的行业，能轻易取得成功吗?若能成功，只能印证一个事实，房地产行业进入的门槛太低，只要有钱，就能取得成功，没有短时难以跨越的技术门槛。这是因为这种原因，我们无奈的看到，只要一提到多元化经营，无论是从事白酒生产企业，还是家电制造企业，或者是钢铁企业，IT企业，多元化的首选一般是房地产。为何是房地产行业，而不是其他行业。吸引各行各业企业进军房地产的无非是两条原因：一是暴利，二是门槛极低。解剖在房地产行业成功的企业，经验可以概括为一条，不差钱。

不错，房地产行业是资金密集型产业，对资金依赖度极高，只要有足够的资金，在房地产行业几乎没有不成功的理由。正是这条理由，才导致各路诸侯企业蜂拥进入房地产行业，把它作为公司解困、发展、赚钱的正道。可以预期，随着银行资金的收紧，资金密集型企业进入地产业将是一种常态。

在当前房地产形势不明朗的情况下，五粮液此时进军房地产行业，也是看中房地产行业的盈利能力和未来前景，绝不是为该行业扶危济困来了。五粮液股份2011年中报显示，持有现金180多亿元，还有82亿多元的预收账款，显示其现金流的相对充裕。这是五粮液进军房地产行业的资本，也是其成功的保障。可以预期，只要经营得当，即使作为行业的新兵，五粮液在房地产行业的成功概率还是非常高的。

要想杜绝这些企业的不务正业，就要从根治房地产行业的暴利入手。只要房地产行业一天不褪去暴利的外衣，对房地产行业的调控就绝不罢手。

五粮液若能在房地产行业取得成功，是五粮液的喜事，却是房地产行业的悲哀。