近期以来，地产股时不时地群起舞动，这种现象应该引起投资者高度注意。因为从某种意义上讲，这不仅仅是超跌反弹。

一、基本面。目前地产股的估值处于历史低位，一线地产股如号称“招保万金”的000002万科A、000024招商地产、600048保利地产、600383金地集团等四只股票的平均市盈率还不足20倍。

二、技术面。一线地产股“招保万金”中除了000024招商地产走势稍微弱一些之外，其余三只股票均站在了60日均线之上，且短期均线拐头向上，支持股价进一步反弹。

三、资金面。自去年三、四季度以来，地产股频频异动。从介入资金的量能上分析，地产股已经具备了发动中级行情的条件。如果投资者每每把地产股的异动当做一日游或者超跌反弹，只能说明一点，你对市场的认识还需进一步的提高。

综上所述，今年地产股面临修复性的中级行情，木东预计地产股至少有30%幅度的上涨。

另外，对于房地产行业来讲，今年仍然会面临严厉的政策调控。但投资者千万不要单纯地认为房价就会大跌。政策调控的目的是抑制房价过快上涨，而不是为了房价下跌。

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