记得木东在1月3日撰写过一篇《话说房产》的博文，当时，石家庄房地产的运行态势还比较温和。去年10月份还一度逆全国的房市下跌。屈指数来，现在已经过去了三个多月。但石家庄的房地产价格却不可同日而语。如果说3月份在万达、恒大和北京城建等地产大鳄的加盟下，石家庄房地产行业出现了快速升温的话。那么，4月份石家庄的房地产市场则是火爆异常，量价齐升，新开的楼盘动辄每平方米五、六千元。比如，4月16日开盘的桥西区燕都紫阁均价高达每平方米5650元，而其地理位置仅仅在二环以内。还有，在建的新华区盛世天骄均价更是高达每平方米6500元。

然而，石家庄房地产价格飙升的苗头刚刚出现，却迎来了国务院严厉的调控政策。一时间，人们纷纷猜测，新政之下石家庄的房地产会何去何从？

木东认为，石家庄的房地产价格在楼市新政之下，依然会坚挺。理由一，石家庄房地产有没有泡沫先不要去争论，也不用和一线城市相提并论，就算和一些二线城市相比，那也是小巫见大巫。每平方米五、六千元的楼盘属于高端产品，毕竟还有每平方米三、四千元的。所以说，在楼市新政之下，指望石家庄的房地产出现暴跌，那仅仅是部分购房者的一厢情愿。理由二，石家庄作为省会城市，近两年市政府在城市建设等方面投资巨大，着力实现大变样，而城市品位的提升必然带动城市的进一步发展。石家庄作为一个新生城市，发展前景非常广阔，未来房地产逐步增值是可以预期的。理由三，楼市新政抑制的是由于投机客爆炒而导致的房地产价格过快上涨。显然，这对于石家庄来说，不是楼市新政打击的对象。

结论，石家庄房地产受刚出台的楼市新政影响，短期温度可能会降一下，但长期上涨的趋势不会改变。动不动就喊房地产要崩盘的人只不过在赚取人的眼球而已。

说句题外话，我国房地产行业自市场化运作以来，一直伴随着高房价问题。当然这个问题也是世界性的难题，究其产生的原因是多方面的，几句话根本说不清楚。对于有刚性需求的购房者来说，还是那句话，要量力而行，适当负债也是可以的。否则，房产会离你越来越远。