闲来无事，翻了翻房地产方面的资讯。发现关于2010年房地产是涨还是跌的争论，比起股市是涨还是跌的争论有过之而无不及，因为房地产行业关系到民生。股票可以不炒，但房子不能不住。

 

人类赖以生存的四大要素是衣食住行。其中，在衣食无忧的今天，住房和汽车成为了人们享受现代生活的首要选择。但由于汽车使用年限短、消耗大等因素，使许多工薪阶层不得不放弃追求。再者，房地产毕竟属于固定资产的范畴，长期来看，确实能够起到保值增值的作用。第三，在我国传统的观念里，安家置业占着无可比拟的重要位置。使得大量社会闲散资金涌入到了房地产行业。

 

2008年，一场前所未有的金融危机，让房地产行业暂时陷入了低谷（请注意这不是萧条）。考虑到房地产行业在国民经济中占的比例相当大，再加上地方财政收入也赖以这个行业，促使各级政府马上出台优惠政策加以扶持。毕竟我国的市场经济刚出于起步阶段，所以房地产行业迅速恢复了元气。北京、上海、深圳等一线城市的房价，在2009年出乎意料、又在情理之中的超越了2007年最高峰。于是，房地产泡沫论再次抬头，一些经济专家纷纷用锐利的笔锋对准房地产行业猛烈开火。

 

木东并无意卷入到房地产是否存在泡沫的这个争论之中。木东想说的是，对于房地产投资，大家要量力而行。毕竟买房子不是股票投资，几千元或者几万元就行。就拿省会石家庄来说，即便是你买一套50平方米一室一厅的房子，恐怕也要花20余万元。这对于工薪阶层来说，20万元可不是个小数目。但如果你有一定的积蓄（最起码要30%首付）和稳定的收入，又想拥有一套属于自己的房产，那么，木东劝你趁着年轻，还是采取按揭贷款的方式来购买房产吧。目前，石家庄市区一环以内的房价大约在每平方米4000-5000元，一环、二环之间大约在每平方米3000-4000元。应该说，省会石家庄相对于北京、上海、深圳等一线城市来比，房产价格高的还不是太离谱。对于一般工薪阶层来讲，6-10年还可以养一套房子。如果你总是采取观望的态度，到头来房子会离你越来越远。

 

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