在北京开门诊，房租是很大一块成本。前几天和一个南方的朋友聊天，他在当地租的房子四层，月租6800。让我无言以对，北京加个0也不够。有人说那你自己买个门市开门诊呗，省却好多烦恼。靠，我要是在北京买的起门面房，我还开哪家子门诊啊？直接吃房租好了。我在北京也见过两个产权是自己的口腔门诊(大家都懂的，房子买的早)，一个自己不干，转租给另外三个牙医开门诊了，一个自己干，但是效益说实话一般，不是医生不好，这个医生非常好，可能是没有压力就没有动力吧。我猜不见得比把房子和门诊一起租出去收益高多少。估计很多北京同行猜的出我说的哪两家。

口腔门诊有它的特点，一般来说，初期，比如第一年多半赔钱，第二年持平，第三年略挣。如果做的稳而且好的，到四五年头上就很红火了。所以牙医租房子的时候都希望和房东签个比较长的合同，短的有三年五年的，长的有八年十年的。所以这里有个有趣的现象。取中五年为例，前两三年你度日如年的时候房东是看不到的，到第四年第五年快到期的时候房东就来了，因为快续签了嘛。他来的时候看到的是你红红火火的景象。他就觉得你太挣钱了，他房租要低了。他就觉得续签的时候应该多要点，他就觉得多要点你也不会走的。所以呢，就会嗯嗯嗯。。。

那可咋办咧？