天道：如何运用系统科学规避系统风险？

    房地产调控政策细则出台，恢复征收20%房地产交易所得税。引发房市异动，股市暴跌。从各大媒体的报道来看，二手房交易集中爆发。人们都要赶在细则实施前完成交易。规避交易说。对于很多卖房人来说，这个税可能相当于他们很多年的工资收入。卖房者竭尽可能地减少数年工资金额的损失也是无可奈何。买房者肯定是急需买房的刚需。因此如果卖方能够给出优惠条件。干脆就成交算了。所以房地产交易中心爆棚。

    今日开盘股市天量低开暴跌。投资人损失很大。无论是专业机构或者是个人都很难幸免。数十只房地产股票跌停。指数大跌3%到近5%。算是灾难性的结果。

    我们很幸运，所做的股票不受暴跌影响。可以继续重仓持有睡觉。因为我们在建仓时坚定地按照国家产业调控预期回避调控产业。配置未来具有发展空间的产业。

    为什么要按照宏观系统去配置产业和公司？这是由社会经济系统运行的规则决定的。是由系统科学的研究成果决定的。什么是社会运行的科学系统？就是将社会经济与自然环境和国际环境作为一个整体系统来分析其运行。而这个系统的运行其实是相当规则与大概率的。也就是说像房地产调控政策是大概率几乎必然出现的事件。而不像很多机构分析师或者基金经理甚至市场评论所说的黑天鹅。

    系统运行遵循一些基本的规则。如系统具有维系可持续运行的本能。系统运行经常处于失衡状态。系统性失衡大到足以引发社会巨大冲突时，必然出现回归均衡的行为。系统性失衡如果超出可承受能力就可能出现系统崩溃或者重大系统性危机。

    像金融海啸，欧债危机，一些国家的战争都是如此。这些都是大概率的，绝不是黑天鹅。

    我们目前的房地产业发展，房价与国民平均收入之间的关系，产业与可持续发展的关系，失衡是非常严重的。只有睁着眼睛说瞎话的利益中人才会否认这种失衡。作为管理层当然不希望这种失衡扩大。所以才有系列宏观调结构的指导方针和政策出台。同时管理层也不希望房价大跌，引起经济降温过速。管理层希望时间能够化解这种失衡。但是世界上没有一次调控能够以较均衡的方式运行。美国以金融海啸的方式完成。欧元区还在债务危机引起的衰退中。中国目前出现了更严厉的调控政策。新兴市场国家可能正在面临一次资本流出与衰退。

    作为房地产的卖方，只有房价上涨时才更好卖。因为房价一涨一跌之间对于买房人的资金差距与工资的比值太大了。当有上涨预期时，买方预期损失的可能很小才会出手。反之下跌中差价的变动对资本潜在损失与工资收入比也非常巨大，既然等一等出手相当于少工作几年。自然不会买跌。因此整个房地产业，必然绞尽脑汁地制造上涨才能实现销售。而管理层也在绞尽脑汁的防止房地产均价与平均收入之间的失衡扩大。

    博弈的结果就是房价不涨，调控暂停。房价上涨，调控必然加码。所以我们最担心看到的是什么？就是房地产价格快速上涨的新闻。因为我们很清楚这种产业与调控之间的痛苦博弈。

    知道为什么两个搞博弈论的家伙得了诺贝尔经济学奖了吗？

    只有建立科学的系统分析体系，长期地观测系统运行的状态与调控的规则。才能避免系统性风险。寻找系统性获利机会。所有的事物都在一个高度关联的系统中运行。所谓黑天鹅并不真黑。