上午大盘窄幅震荡。个股涨多跌少。市场已经准备迎接春节。虽有小空也无伤大局。

  沪市：支撑位2730。有效站稳维持节前小幅震荡格局。中小板：支撑位6030。维持小区间盘整为主。

  房地产税，短期利空有限，长期来说是一个动态的过程。实行房地产税的目的短期在于调控房价。长期在于为地方政府开辟稳定的税源。中国目前的土地财政是不可持续的。而地方政府的支出是“刚性”的。试想一旦土地卖不动，地方政府难免陷入财政危机。所以现在开始另辟税源。由于起始阶段如果税收过于苛刻，一来会引起极大的民怨，二来可能对于房地产市场引起极大震动。所以只开一个小口子，相信随着时间的推移，房地产税会逐步加大力度。最后成为地方政府的一个重要税源。而老百姓将会增加一个不轻的负担。

  市场认为房产税可以将资金从房市逼到股市。这大致上只能起到望梅止渴的作用。各大银行行长都很清楚，现在的房地产市场资金有多少是银行信贷资金。对于所有购房者来说，总的资产负债表是负的，需要它们用此一生去还债。难道有闲钱来做其他投资吗？当房价涨的时候，由于账面价格是正收益，所以还有闲置资金做投资和消费。如果房价下跌形成账面资产为负资产，信用链子就会断裂。老百姓就会放弃抵押资产，不但没有闲钱做股票投资，连基本消费也会大幅缩减。目前的美国，就是一个房地产泡沫破裂后的阶段，除了靠印钞之外，基本没有办法。

  任何泡沫都会破裂的。中国绝不可能例外。所以与其天真地以为永远可以吹泡泡，不如也做一下泡沫破裂后的准备把。至于泡沫破与不破，何时会破，天知道。但是不做准备，实在非投资者所善为也。