根据现行法律规定，一切征收行为都应当是为了公共利益。简言之，征收应当是为了全体人民的利益，而不是为了个别人或个别组织的利益。比如修建高速公路、高铁、省道等交通建设，修建学校、医院、菜市场、广场等公益项目。因此，任何目的不符合“出于公共利益需要”这一大前提的土地征收和房屋拆迁都是违法的，任何掺杂商业发展性质的土地征收和房屋拆迁都是违法的。

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