只有救楼市才能救内需完全错了，楼市除个别住宅项目需要保交房由政府出面外其他项目既不需要由政府救助，而且也不可能救助成功。随着人口城镇化不断推进和出生人口减少，每年需要进城买房人数必然会逐年下降，多座城市二手房房价下跌销量下降就是证明。在这种情况下救楼市是完全不可能成功，也会造成巨大损失行为。过去每年大量拆房是增加了GDP，领导手一指拆一条街带来了巨额政府债务。为完成改造指标，拆新房好房蔚然成风，导致房屋平均寿命不到40年，这种行为方式早就无法继续了。这些年新建政策性保障房足以住进全国一半城镇人口，其中弊端自不必说大家都很清楚。只是我们必须想一想，在现今这种形势下哪里去找旺盛楼市购买力？多年前我曾说过如果把房屋使用寿命翻倍延长到70年，就可以减少碳排放20%。当然副作用是钢材、水泥等消耗量会有较大下降，建筑施工开工面积即使不降低一半，下降30%也完全可能。我反复说一线城市和人口超过1000万大城市都要控制人口数量，要落实让项目、让资金、让人才、让就业岗位、让教育资源、让医疗资源这6让。如今京沪三甲大医院去其他城市开设分院，可以算是让医疗资源具体行动。尤其一线城市要大力外迁高端产业去中西部中小城市，去东北三省，去资源枯竭陷入困境地区，把部分研发工作转移到这些地方，照顾左邻右舍平衡地区间发展水平。只有房价下降民众才有更多钱投入其他消费需求，所以政府要做的是促使房价下跌，没必要去救楼市，救楼市在目前形势下是违反社会和经济发展规律，没有成功可能只会造成很大损失行为。