这是国家推出房地产新政以来，首个祭出楼价降价的企业。而作为一家上市公司、经营业绩成长性很强的房地产企业，为何在全国楼市僵持阶段，率先走出僵持局面，有业内人士表示，这是企业在宏观调控下为减少持有的成本和风险所作出的决定有关。而如同多米诺骨牌被推倒产生的作用一样，这种对峙僵局一旦被打破，地产市场定将产生“蝴蝶效应”。

   更重要的是，在当前不断收紧的房地产政策环境下，房地产企业究竟还能挺多久本身就是个问题，虽然，楼价未必会出现大的下行幅度，但是，鉴于风险的实际存在以及资金成本的消化需要，最长在半年内可能导致房地产界的大洗牌，在恒大首祭降价大旗之后，肯定会加速这一进程的到来，快速洗牌或将接踵而至。而市场竞争向来都是无情的，强者更强，大鱼吃小鱼小鱼吃虾米；先下手为强，快鱼吃慢鱼、清醒鱼吃休克鱼。这不仅表现在对于市场机会的把握，对于危机和风险的管理，同样也是这个道理。或许，这正是恒大本次“战略性”降价的真正意图所在。

   新的一轮洗牌是否导致房地产地图重新变更，虽然目前难以预料，但是可以肯定的是，开发资源肯定会进一步优化配置，其结果将会凸显房地产开发的规模效益，会更进一步降低开发成本，在一定时期内有利于平抑楼市价格的。这样的话，于国于民都是有益的。