－－－－－－see2one 2011／2／24

    近日随着住房限购令细则的出台，照实是体现出了群众的智慧和政府智慧之间的大比拼，什么假结婚，假离婚等等歪招频出，使得政府不断辟谣并告知百姓这样是有风险的。更有网络爆出实现北京购房10大招数，招招破解政府的限购政策，实现自己限购下买房的目的。

    我们都知道群众的智慧是大智慧，政府限购出发点是为了群众，通过限购能够抑制过高的房价，减少投资者或购房者的市场风险，政策出台后，不但没有有效的抑制房价上涨，反而给了购房者可乘之机。

    其实，限购完全没有必要，限购的目的就是为了抑制房价，既然如此，那我们就针对房价的问题进行研究，其实这是个社会问题，完全应当发动群众出谋划策，群策群力，解决问题。发动群众想办法制约开发商而不是研究政府的政策漏洞，政府应当引导群众和房地产开发商之间进行博弈，而不是参与到博弈之中。

    限购令虽然暂时抑制了房价，但也同时引发了一些列的社会问题，而要解决这些问题，需要政府进行投资并安排人员专门解决此类问题，假离婚就要公安局和民政局联网，而且要事实更新数据，还要和房管所以及银行联网，如此庞大的网络系统以及数据库需要建立，不是一个短时间能够解决的问题，而且因为限购使得户籍制度后退，为小城镇建设以及建立安全合理的人才流动体系增加了不便，很多不法之徒钻营取巧，既增加了实际需要的购房者成本，也没有有效抑制房价，而且这个限购不知是长时间还是短时间，限购后是什么状态不得而知，但愿能够事与愿违，但愿能够百姓和政府都高兴满意，购房者能够合理购房，政府也能起到调控的作用。