这几天,因为小宋计划买房,房子的话题就成了我们独家责任的中心话题。
最近几天的小宋就像祥林嫂一样,见到你的第一句话肯定和房子有关,其中最集中的内容是房子的价格。
在今年两会上,房子也成了代表委员们讨论的焦点话题,房子和教育、医疗一起被代表委员戏称为“新三座大山”,因为最近两年没有考虑到房子问题,对房子的价格也失去了敏感。
房子成为两会焦点后,便开始重新关注起郑州的房价来,和前两年相比,郑州虽然属于二类城市,房价仍然涨了不少,记得2004年时,在三环以内还可以找到2000左右每平方的房子,但小宋今年转了足足有10个小区,竟然没有找到每平方2800元以下的房子。
就在今天,小宋来到单位,满脸带着兴奋,他说,他决定要购买河医大附近一小区的房子了,小宋对我说,那里的房子很俏销,这一周四要开盘,但他怕买不到,想找熟人内定一套。
听到他这样说,让我很是震惊了一会儿,怎么房子也成了人们抢购的对象,那里的房子并不算便宜,预计每平方不会低于3200元。
房价每年都在涨,并且一年比一年涨的厉害,但天价的房子仍在热销,我也弄不清对于郑州这样一个人年均可支配收入不足万元的城市来说,现在是不是已经到了临界点,再这样下去,郑州的房市会不会崩盘,但可以肯定地说,一些人离实现有房的梦想会越来越远。
最近两年,国家也已关注到了这个问题,也开始采取了一些政策,但从最近的房价走势来看,可以肯定地说是失败的。
我认为这种失败还会延续下去,因为目前仍然存在着房价上涨的体制,国家对地方政府的考核,GDP是一项重要的指标,可以说,房产目前是许多城市拉动GDP的一个强大动力,而房价的上涨,也可以让各地政府在土地上获得巨大的利益,这样的体制不改变,房子不涨才怪。
在今年的两会上,一些代表委员在抑制房价上,也提了不少办法,但这些办法能不能阻止住房子涨价的强健步伐,还是个未知数。
难道让房子停止涨价只是普通人的一个梦想?各地政府应该想想了,真正地为那些买不起房子的人多做些事情,不能只想着自己的形象工程和利益。
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