城市建设规划

 

                                                                            未完成

 

    一  待审批规划

   浠水新型城市化是浠水人民为加快中国的城市化进程以及整体文明进程所推出的重要实验项目，虽然经过了广泛参照、反复斟酌和深思熟虑，但毕竟不是最先由官方指令而生成的项目，所以，城建规划方案只能是待批方案。

    待批方案就意味着不一定能够被上级有关部门批准。由于浠水新型城市化总体思想是先进的，是对国家和民族有利的，城建规划方案若是不能被上级批准，只可能因为存在技术层面上的缺陷。

    因此，浠水新城市建设规划方案应该具备科学性和先进性，应该避免存在错误和缺陷。

 

 

      二  预设规模

 

    由于建市条件十分优越的浠水要顾及全国的城市化进程，此时很难预计浠水新城市的城区人口规模。

    但城区面积可预先斟酌。

    一座自然条件好的城市，可以被江河分割，但不太适合被大型山体分割。如果这是一个可以参考的限制的条件，那么，浠水新城市主体部分最大面积是可以暂时设定的。

    浠水县城北边被白石山、月山所在山系阻挡，东南和南部被黄龙山和蒋山阻挡，西面被神山所在山系阻挡，这些山系围住的平地和低矮丘陵，面积可能不足100平方公里。

    按照世界上绝大部分城市人口密度计，参照本地地理条件，浠水新城市主城区最大人口总量预计不超过80万。

    从世界范围看，80万人口的城市，已经是较大城市了。

 

      三  总体原则

 

    中心区域

    公共设施，公共单位，商务区，特别功能区

    住宅区

    外围工业区

    预设城市特色

    参照世界城市建设经验

    五十年无拆迁

    地下系统  后期无需开挖路面。

 

   新型城市化一定要有广泛参照、反复酝酿、深思熟虑的高标准城建规划，规划方案越详尽越好，并且要不断优化，不断完善！人类的思想永远应该走在行为的前面。

首先要确立一些硬性标准。

中国近代城市建筑大部分都缺少规划设计，十分混乱，缺乏视觉美感，缺乏绿化带，通风性差，交通不变，消防不便。

“兰城”市新建筑应该预设东西向、南北向贯通性风道（想想城市汽车废气污染、雾霾危害，就知道这样的预设多么重要！）等等，在新型城市化进程中，只要预谋在先，这是能够做到的。国内国际绝大部分城市没有做到这一点，如果“兰城”做到了，“兰城”城建就是先进的。

“兰城”城建规划应该设置新建筑50年无拆迁的刚性原则！前提当然是城建规划水平在50年内不落后。中国城市的拆迁浪费在世界上大概最为严重，如果“兰城”确立并坚守了这一原则，在国内应该是先进的了。

树立中心地段建设城市公用系统、次中心建以居住功能为主的社区、外围建工业区的原则。每一个大社区的中心都应该规划社区型公用系统，包括必要的教育机构，医疗保健机构，商业设施，文化设施，体育运动设施，老年活动中心等等。

街道两侧是重要的商业活动、行政活动、社会活动地段，不能被独家住宅（非集居式住宅楼）跻占。我国中小城市和县城的街边建筑拥有太高比例的独家住宅，极大地拉低了城市品位，这种现象不能在“兰城”新城区出现。

兰城保障房造型、色彩、表面材料、视觉感受决不能雷同，这一点是能够做到的。 

常绿植物

“兰城”街道两旁的植物应该以常绿植物为主，并且品种应该丰富。常绿植物包括香樟、桂花树、天竺桂、广玉兰、塔松、雪松、油松、红松、华山松、罗汉松、湿地松、红杉、柳杉、台湾杉、红豆杉、华东黄杉、南方铁杉、琵琶树、棕榈树、花榈木、青冈栎、女贞、杜英、木莲、海桐、橄榄、杨梅、苦槠、甜槠、木荷、红果冬青、蜀桧、楠木、红楠、紫楠、石楠、华东楠等等，这些常绿植物都适合浠水的纬度、气候和土壤。种植品种如此丰富的常绿植物在其他城市是难以想象的，但浠水拥有国家级苗圃基地，做到这一点不是太难。

落叶植物会一年四季变幻色彩，有其美丽动人之处，但常绿植物能在冬季增加城市生机，所以，北京、天津越来越重视街道常绿植物的栽培。中国中高纬度城市常绿植物比例较小，“兰城市”可出类拔萃！“兰城”街道也有必要种植落叶植物，最好在既有花坛树又有步道树的街道种植，且宜花坛种常绿，步道种落叶，因为街道一旁种两排树会导致远离街心那一排离街边建筑物更近，冬季建筑物无需避晒，落叶植物会使建筑物享受更多冬季阳光，室内光线更佳。

几乎所有常绿植物都会常年散发芳香气味，这是落叶植物不能比拟的。

常绿植物品种丰富可提升城市品位，可提升“兰城”美誉度，可增加“兰城”苗圃业收入。

           

      四  低造价建设项目 

 

    为了减少初期的建市费用，某些项目的造价可以合理降低。

 

    低造价城市道路。

    新建软基道路通常需要稳定（沉降）一段时期后再硬化路面，尤其是在低地填筑起来的道路。我国各地从前较为注重这一筑路原则，近些年来，随着基础建设大范围铺开，许多工程工期紧张，不少新筑道路从填筑到路面硬化短时间一次性完成，费用很高，后患不少。浠水新城市大部分道路可以用粘土、卵石（掺石灰效果更佳）铺筑，以暂时替代高造价的钢筋混凝土路面。浠水新城区黏土资源很丰富，浠河下游河床到处都有卵石堆需要处置，而粘土卵石铺筑的道路坚固结实，抗压强度高，表面还可以进行结膜处理以防止起尘。

 

    低造价建筑

 

    低造价公园

 

    低造价的高标准绿化

 

      五  水运条件

 

    浠水拥有长江岸线42.5公里，长江深水航道建成后，15万吨级低矮型远洋轮船能够常年上溯到浠水，浠水存在建设国际化港口城市的自然条件。

    六神至河口段浠河两岸沿河地带可建仓储区和外向型工业区。

 

 

      六  教育体系 

 

    普通教育体系

    职业学校  成人教育

筹建高等学院

兰城市将会有较多市区人口，虽然没能力也不应该建设综合性研究型大学，但富有特色、有益于推进中国城市化、有益于推进人类整体文明进程的高等学院是能够拥有的，建设这种高等学院也是有必要的。

这可能需要获得国家力量与社会力量的支持，可能需要一个过程，但城建规划应该考虑，雏形可提前形成。

  

    七  筹建怡养院

 

应对城市社会、老年社会较难解决的某些类型问题。怡养院为重度残疾人、孤寡老人、瘫痪老人提供生活、医疗、保健、娱乐方面的社会服务。地点在风景秀美的城郊，以低层建筑为主，采用保障经济模式建造，基本建设费用不是很大，只要创建先进模式，有争取国家财政资金支持的可能，并可逐步推进。

 

 

      八 

 

    非滨江镇建设规模的适度限制

 

      九 

 

    未来时期人口变化的预设。

 

      十

 

    高费用挖掘人造湖——月湖有何必要？

     浠河第五级电站水库（清泉湖）形成的公园水面积更大，观赏品质更佳，月湖临近浠河，面积狭小，与清泉湖相比相形见拙，且造价高昂。

    月湖工程与第五级电站工程（清泉湖）水面面积、工程造价、创富能力、社会效益、观光效益、美学价值的比较。

   

     

 

      十一

 

    鸡粪污染，养殖业废料污染，水污染，浠水河污染。

    氮肥厂污染。氮肥厂位于新城市中心区域。

 

 

      十二  

 

          浠水核电站。核泄漏风险。

 

              十三

 

      与英山城市化的联系。区域联合。