写这个主题，请大家不要认为我专门玩地契，因为我们玩税票很多都贴在地契凭证上，所以我们这个圈里人对地契有一些自己的认识。虽然以前写过几篇地契文章，但今天就地契分类后如何收集整理谈点自己见解。

先从地契的种类分：可分为官契和私契。所谓的官契肯定是政府印刷发行的，而私契熟称草契，白契，属于民间私下流转的契约凭证。一般官契远远比私契的价值大。官契其实可以再细分为官印纸契及红契。前者为官府印刷的契纸来签订契约，后者其实通常会连有官印尾契，但很多年代久远的地契尾契失踪，仅剩盖官印的草契部分。那是不是说只有官印的没有价值了呢，当然不是，尤其是明代及清初的红契价值也很高。这里要说明大家不要去花精力收集没有官印的白契，除非是一个家族整套流转有序的地契或者顺治以上的白契才有价值。

从地契的时间来分：目前市场还能偶尔见到的是明代，更早远的只能在博物馆见到了。明代地契目前也是各大藏家重点热门收集。好的明代官契基本都是万元以上，而红契也基本要几百上千不等。明代地契目前市场流转的以万历，崇祯为主。天启年的偶尔能见到，更早远的景德，嘉靖等红契都难得一见。当下市场地契最多的是清代地契。但清代地契在不同时期价值价格有明显不同。比如早期顺治，康熙，雍正三朝价格已经不菲，官契都在千元以上跑。连顺治的白契都要上百。而从乾隆开始，地契存世量大幅度增长。尤其是山西为代表的乾隆官契非常多，普遍才几十元到一百多元不等。而乾隆之后的嘉庆，道光，同治，咸丰，光绪，宣统价格都基本差不多。几十元基本可以拿下。不是很贵。地契到了民国就非常便宜了，除了洪宪地契，黄帝纪元地契，军政府地契，蒙古王族地契等少见地契价值较高，其他地契很多省份非常多。

从地契的地域来分：南方地契普遍较少，尤其是民国以前。比如民国湖南财政厅官契印纸的价格比山西乾隆地契还高，到清代的湖南官契更是贵。在江南，福建等富裕地契留存地契比较多。这点在明代的归户由帖存在福建长汀府经常能见到为代表。而北方地区，东北地契普遍要比华北地区贵，西北地区要比中原地区贵。这个肯定是与经济条件息息相关。所以说重视南方地契的收藏较为重要，尤其是明清的难度也颇大。重视东北，西北地区在收集北方地契里又为重要。

其他地契收藏小窍门：如改年份的地契一般比较稀少，比如同治改咸丰，乾隆改嘉庆，宣统改民国等等。还有一些特别区域少见单位发行的也值得收藏，比如山东胶东地区，威海卫发行的。这个属于殖民统治时期的地契。还有一些地方政权军阀发行的。比如见过赣省军政府都督官印地契，还有四川各军阀司令部发行官契等都是少见。

这里还要提醒大家就是地契的品相非常重要，像很多官契都是使用木刻板印刷多次，到后期基本印刷出来看不清。尤其山西，河南地区，我发现不清晰的尾契非常多。像山西乾隆官契的尾契部分，多见山西布政使司这一条还能清晰见到，左边大量的字符几乎看不清楚了。所以品相差的地契往往只有品好的价值一半都不到。当然像明代地契，哪怕就是个红契，价值也很高。稀少嘛。还有地契的木刻印版大家如碰到有机会收集，这都是博物馆追求珍藏的宝贝。

以上仅是我浅谈了我个人对地契收集的一些看法，当然其实还有很多可以细谈，以后有机会再论述吧。