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(2022-12-20 16:53:38)
标签：
时评房产 |
分类： 时评 |
需求
1、刚性需求，很多有钱的早已买好，剩余刚性需求大多属于钱少的
2、改善型需求，有很多一套小户型，有改善需求
问题
房价太高，存在泡沫，房企存在暴雷风险，让需求的人群买不起，或处于观望中
房地产行业负债太高，涉及产业链条过广，甚而绑架了经济
应对
品牌房企整合中小房企
在保持稳定基础上，让房价降下来
控制住房类贷款和房地产高杠杆，降低房企负债率
坚持房住不炒，严打投机买房
未来
由于房产金融保值属性减弱，投资性买房会减少
随着人口减少，二手房的价值会降下来
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