楼盘介绍  

森兰美奂是上海招商蛇口和外高桥集团股份在浦东外高桥森兰板块开发的旗舰商办综合体，紧邻自贸区5号门，位于地铁6号线洲海路站1号出口，可经翔殷路隧道直达浦西，迪卡侬大中华区总部、京东全球线下体验店、英国哈罗国际学校、外高桥文化艺术中心、瑞可碧橄榄球俱乐部、红土网球场等配套近在咫尺，3公里内森兰国际社区云集了仁恒、绿城、金地、星河湾等高端住宅；项目作为上海浦东总部经济共享服务中心外高桥工作站，将为保税区众多500强企业及总部经济办公提供服务。  

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房源介绍  

【楼盘名称】：森兰美奂  

【出租面积】：150  

【装修状况】：精装修  

【付款方式】：付三押二  

【免租时间】：面谈  

【地铁交通】：轨道交通6号线洲海路站200米，交通极为便利。  

【车位状况】：车位充足  

【其它面积】：90，120，150，300，500，大半层，2000整层等。  

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租赁热线：159-6255-6744 陈先生

森兰美奂  

2021浦东商办新地标  

150-440地铁办公  

火热租赁现房交付  

国门大境未来商务由此启程  

75万商业商务格局已现  

29万生态商务综合体让世界为建筑喝彩  

森兰美奂，约29万方森兰生态商务区综合体，距离地铁6号线洲海路站直线距离约130米。由知名设计团队设计，标志性玻璃环幕直面约3.87平方公里环湖绿地，6大生态科技智赢商务未来。  

生态湖景办公  

独特双大堂动线设计  

芬兰通力专用客梯  

分区节能空调系统  

办公商业无缝链接  

8万综合体商业与办公无缝对接  

地下1层至地上4层为约8万无国界艺术商业森兰花园城，将建成集高阶时尚、主题餐饮、创意街区、艺术场景于一体的复合业态购物中心。同时满足区域内约35万工作人口、实际约18万居住人口的消费需求，活化周边区域的商业价值，打造无国界生活方式，实现不出国门的环球旅行。  

项目技术参数  

占地面积：约51073  

总建筑面积：约290154  

办公面积：约71130（5-17层）  

停车位：总数量约1533个，地面约35个、地下约1498个  

绿化面积：约15322  

绿化率：30%  

标准层面积：2000-6000  

单元户型：约150-440  

层高：约4.4米  

净层高：约3米  

柱间距：约8.4-10.6米  

架空地板：约150mm  

楼板承重：不小于2.0KN/  

空调系统：风机盘管+新风系统  

大堂挑高：约7.8-8米  

电梯品牌：通力  

客梯：515号、519号各16台  

货梯：515号、519号各3台  

地库转换梯：515号5台、519号6台  

网络接入：电信、移动、联通  

两大城市运营商联袂钜制  

招商蛇口中国领先的城市和园区综合开发运营服务商  

外高桥集团股份外高桥自贸区综合开发商  

招商局物业房地产价值链全程综合服务商  

中国.上海.启帆路515号B座办公租赁  

开发商  

招商局蛇口工业区控股股份有限公司  

上海外高桥集团股份有限公司  

现建面约180起商办准现房火热出租！  

期待与更多总部一起迎接不凡未来！