在之前的文章《离家只有“一碗汤的距离”~大家首厚高端养老社区！》，朋友们对“大家首厚高端养老社区”有了深入的了解，对于在北京居住的朋友们，“大家首厚高端养老社区”更是家门口的养老社区。
但您知道吗？在北京，400万老人里，只有2200人能享受到“大家首厚”这种【高大上】+【市中心】+【养老社区】的资源。
这种稀缺资源是非常紧缺的，那对于在未来打算入住的朋友们，如何能锁定这样的【市中心高端养老社区】入住资格呢？
今天给大家拆解对接的三款保险产品：盛世家和、鑫享今生、鑫享如意。因为盛世家和主要为短期年金险。重点介绍保障终身的鑫享今生和鑫享如意两款养老年金险。更是专门用于未来养老规划，补充我们未来社保养老金补充，另外可以用于养老社区入住费用。
一、两款终身领取养老年金大PK
以35岁女性为例，每年交20万，交10年，总共200万保费，可以对接”大家首厚高端养老社区“，取得保证入住资格。她从60岁开始领取养老金。
1、每年领取多少养老金？
鑫享今生60岁开始每年固定领取21.6万，领取一辈子。
鑫享如意60岁只能领取7.08万，此后每年递增7%。
到77岁时，鑫享如意可以领取22.3万，开始超过鑫享今生。此后，鑫享如意活的越久，每年领取养老金越高：
到80岁，鑫享如意领取27.3万，比鑫享今生多领取5.7万。
到85岁，鑫享如意领取38.4万，比鑫享今生多领取16.8万。
到90岁，鑫享如意领取53.8万，比鑫享今生多领取32.2万。
鑫享今生是固定领取的养老年金，相对这种形态较为常见，一般市场上的养老年金，多为这种固定领取形态。同时，此款养老年金也是市场上领取金额相对较高的一款哈！
鑫享如意是递增领取的养老年金，更是满足考虑“抵抗通胀”的形势。但相对在77岁之前领取较低。
养老金领取形态不同，也是适应不同人群的需求。但建议，选择鑫享今生这种固定领取的养老年金，在60岁退休时，就可以拿到较高的养老金，可以自由享受老年生活。晚年时，可能不需要太多的物质消费，高额养老金或许没有太大需要。
二、累计养老金谁多呢？
通过两款养老年金，各年龄段的累计领取养老金金额对比来看，85岁以前，鑫享今生总领取高，85岁以后，鑫享如意总领取更高。
如何选择呢？其实这也是看咱们自己对寿命的预期超过85岁以上，同时，也暂时不考虑提前入住，想80岁以后再入住养老社区，那么选择鑫享如意适合一些，这样可以用这笔养老金，覆盖社区的房费及其他费用。
如果咱们对自己的预期没那么长寿，可以直接选择鑫享今生，从领取开始就享受高的养老金。或者我们希望提前入住养老社区，那么选择这款也更合适些。
三、保证领取养老金
有些朋友担心，万一在开始领取养老金时，一旦发生风险，是不是之前的保费就打水漂了？这不是只有长寿的人买才合适是吗？
其实目前大部分养老年金都有“保证领取”年限，也是为了发生风险，还是会将保证部分剩余没领取的金额给到家人，保证我们不亏的。
对于这两款养老年金来说：
鑫享今生保证至少领取20年，保证领取金额432.4万；
鑫享如意保证至少领取25年，保证领取金额447.8万；
两款养老年金保证领取金额超过总保费的两倍。
四、 如何对接养老社区呢？
保证入住权
投保人本人或被保险人本人（这个区别于其他养老社区，只有投保人本人可以享有保证入住权。
保证投保人或被保险人18个月内保证入住养老社区指定区域（活力区）
最大特色：可承继，当投保人先于被保险人行使权益并实际入住后身故，被保险人可以继承保证入住权益；
行使条件：交费期已满且累计已交满保费总额不低于200万。
优先入住权
跟其他养老社区相比，大家首厚养老社区优先入住权也是非常有特点的，优先入住权可以是投保人、投保人配偶、投保人的直系亲属、投保人配偶
的直系亲属或投保人指定的某人；
优先入住权可获得相比于非保险客户在同等条件下的优先入住权利；
优先入住权有2份，家人及亲朋均可使用，可同时使用，但每份仅限使用一次；
优惠入住权
优惠入住权是月费优惠，入住养老社区后，基础月费的基础上打95折，入住期间一直有效；
VIP权益
一星VIP权益：就是总保费200万，1份保证入住权+2份优先入住权+优惠入住权。
二星VIP权益：就是总保费300万，在一星VIP权益基础上，增加申请保证入住时，可以享有优先挑选入住社区权利。
三星VIP权益：就是总保费350万，在一星VIP权益基础上，增加申请保证入住时，可以享有优先挑选社区+房型的权利。
写在最后
在我们年轻时，提前为自己规划一笔未来源源不断的养老金现金流，又考虑入住家门口高端养老社区，可以选择大家的【养老年金】+【养老社区】模式。
辛宏燕（Xhongyan0524):专注的保险经纪人一枚，曾经拥有九年全球四大会计师事务所审计师，英国特许会计师（ACCA）。2017年3月加入明亚保险经纪公司北京分公司，现为资深经纪人，拥有五年以上保险经纪从业经验，每年服务客户100+，荣获全球寿险品质奖（IQA），国际金融理财师（RFP），明亚名人堂金牌会员。认同保险，并致力于保险行业。让人们清清楚楚了解保险，踏踏实实购买保险。
200万保证入住大家首厚养老社区，养老年金长啥样？
在之前的文章《离家只有“一碗汤的距离”~大家首厚高端养老社区！》，朋友们对“大家首厚高端养老社区”有了深入的了解，对于在北京居住的朋友们，“大家首厚高端养老社区”更是家门口的养老社区。
但您知道吗？在北京，400万老人里，只有2200人能享受到“大家首厚”这种【高大上】+【市中心】+【养老社区】的资源。
这种稀缺资源是非常紧缺的，那对于在未来打算入住的朋友们，如何能锁定这样的【市中心高端养老社区】入住资格呢？
今天给大家拆解对接的三款保险产品：盛世家和、鑫享今生、鑫享如意。因为盛世家和主要为短期年金险。重点介绍保障终身的鑫享今生和鑫享如意两款养老年金险。更是专门用于未来养老规划，补充我们未来社保养老金补充，另外可以用于养老社区入住费用。
一、两款终身领取养老年金大PK
以35岁女性为例，每年交20万，交10年，总共200万保费，可以对接”大家首厚高端养老社区“，取得保证入住资格。她从60岁开始领取养老金。
1、每年领取多少养老金？
鑫享今生60岁开始每年固定领取21.6万，领取一辈子。
鑫享如意60岁只能领取7.08万，此后每年递增7%。
到77岁时，鑫享如意可以领取22.3万，开始超过鑫享今生。此后，鑫享如意活的越久，每年领取养老金越高：
到80岁，鑫享如意领取27.3万，比鑫享今生多领取5.7万。
到85岁，鑫享如意领取38.4万，比鑫享今生多领取16.8万。
到90岁，鑫享如意领取53.8万，比鑫享今生多领取32.2万。
鑫享今生是固定领取的养老年金，相对这种形态较为常见，一般市场上的养老年金，多为这种固定领取形态。同时，此款养老年金也是市场上领取金额相对较高的一款哈！
鑫享如意是递增领取的养老年金，更是满足考虑“抵抗通胀”的形势。但相对在77岁之前领取较低。
养老金领取形态不同，也是适应不同人群的需求。但建议，选择鑫享今生这种固定领取的养老年金，在60岁退休时，就可以拿到较高的养老金，可以自由享受老年生活。晚年时，可能不需要太多的物质消费，高额养老金或许没有太大需要。
二、累计养老金谁多呢？
通过两款养老年金，各年龄段的累计领取养老金金额对比来看，85岁以前，鑫享今生总领取高，85岁以后，鑫享如意总领取更高。
如何选择呢？其实这也是看咱们自己对寿命的预期超过85岁以上，同时，也暂时不考虑提前入住，想80岁以后再入住养老社区，那么选择鑫享如意适合一些，这样可以用这笔养老金，覆盖社区的房费及其他费用。
如果咱们对自己的预期没那么长寿，可以直接选择鑫享今生，从领取开始就享受高的养老金。或者我们希望提前入住养老社区，那么选择这款也更合适些。
三、保证领取养老金
有些朋友担心，万一在开始领取养老金时，一旦发生风险，是不是之前的保费就打水漂了？这不是只有长寿的人买才合适是吗？
其实目前大部分养老年金都有“保证领取”年限，也是为了发生风险，还是会将保证部分剩余没领取的金额给到家人，保证我们不亏的。
对于这两款养老年金来说：
鑫享今生保证至少领取20年，保证领取金额432.4万；
鑫享如意保证至少领取25年，保证领取金额447.8万；
两款养老年金保证领取金额超过总保费的两倍。
四、 如何对接养老社区呢？
保证入住权
投保人本人或被保险人本人（这个区别于其他养老社区，只有投保人本人可以享有保证入住权。
保证投保人或被保险人18个月内保证入住养老社区指定区域（活力区）
最大特色：可承继，当投保人先于被保险人行使权益并实际入住后身故，被保险人可以继承保证入住权益；
行使条件：交费期已满且累计已交满保费总额不低于200万。
优先入住权
跟其他养老社区相比，大家首厚养老社区优先入住权也是非常有特点的，优先入住权可以是投保人、投保人配偶、投保人的直系亲属、投保人配偶 的直系亲属或投保人指定的某人；
优先入住权可获得相比于非保险客户在同等条件下的优先入住权利；
优先入住权有2份，家人及亲朋均可使用，可同时使用，但每份仅限使用一次；
优惠入住权
优惠入住权是月费优惠，入住养老社区后，基础月费的基础上打95折，入住期间一直有效；
VIP权益
一星VIP权益：就是总保费200万，1份保证入住权+2份优先入住权+优惠入住权。
二星VIP权益：就是总保费300万，在一星VIP权益基础上，增加申请保证入住时，可以享有优先挑选入住社区权利。
三星VIP权益：就是总保费350万，在一星VIP权益基础上，增加申请保证入住时，可以享有优先挑选社区+房型的权利。
写在最后
在我们年轻时，提前为自己规划一笔未来源源不断的养老金现金流，又考虑入住家门口高端养老社区，可以选择大家的【养老年金】+【养老社区】模式。
辛宏燕（Xhongyan0524):专注的保险经纪人一枚，曾经拥有九年全球四大会计师事务所审计师，英国特许会计师（ACCA）。2017年3月加入明亚保险经纪公司北京分公司，现为资深经纪人，拥有五年以上保险经纪从业经验，每年服务客户100+，荣获全球寿险品质奖（IQA），国际金融理财师（RFP），明亚名人堂金牌会员。认同保险，并致力于保险行业。让人们清清楚楚了解保险，踏踏实实购买保险。